Ремонт во вторичке – непростая задача. Демонтаж, перепланировка, замена оборудования. Важно разобраться с последовательностью действий и знать нюансы, которые вы не встретите в новостройке. Мы поговорили с прорабом и собрали его советы в этой статье. Читайте и делайте ремонт правильно.
Подготовка
На старте перемен хочется скорее бежать в магазин, закупать материалы и наконец сдирать со стен надоевшие обои. Не спешите. Для начала нужно тщательно проверить каждую комнату в квартире. Разобраться, что требует замены, а что нет.
Если вы не имеете достаточного опыта, рекомендуем на этом этапе подключать профессионала. Человека, который знает особенности разных типов строений и может указать на их “слабые” места.
Например, в 70% случаях ремонт в хрущевках требует дополнительного утепления. Разобраться в этом вопросе без тепловизора нельзя. Упустите момент, сделаете дорогостоящий ремонт и будете отапливать улицу через стыки стеновых панелей. К сожалению, таких нюансов много.
Поэтому мы всегда говорим своим клиентам: вызовите замерщика. Он посмотрит вашу квартиру, зафиксирует размеры и оценит общее состояние объекта. Услуга бесплатная. И ей нужно пользоваться всем, кто планирует ремонт в Спб или ЛО. Вызвать замерщика можно по ссылке.
Обязательно проверяем наполнитель под старым паркетом. Под ним могут скапливаться грибки и плесень. Также скрываем отделку и оцениваем состояние балок в зоне примыкания к наружным стенам.
Окна и двери – отдельная история
Деревянные окна меняем обязательно. Сегодня можно сделать под заказ пластиковые окна абсолютно любой формы и размера. Если окна не старые, нужно проверить состояние уплотнителя, работу фурнитуры и их общий вид. Здесь также лучше вызвать специалиста.
Полезный совет:
Окна, двери и радиаторы обычно меняют вначале ремонта. Обязательно укрывайте их пленкой или картоном, чтобы внутрь не забилась пыль или их случайно не поцарапали.
Особое внимание – сантехнике и электрике
Необходимо оценить состояние проводки, рассчитать нагрузку на электросеть и проверить состояние сантехнического оборудования.
Экономия здесь неуместна. Если напортачить с сантехникой, любой ремонт за пару минут превратиться в руины. А в случае сильной протечки придется еще и оплачивать ремонт соседям.
Полезный совет:
В ходе ремонта обязательно фиксируйте разводку электрики. Помните, что провода прокладываются строго по горизонтали и вертикали. В исключительных случаях – по диагонали. Но только после вашего письменного согласия.
Фотофиксация разводки нужна для будущих работ. Захотите повесить картину и пробьете проводку. Оно вам надо?
Проверяем вентиляцию и шахты
В большинстве квартир старого фонда общие шахты не работают. Значит, необходимо продумывать собственную систему вентиляции и включать эти работы в смету.
Забудете об этом на этапе планирования, можете столкнуться с плесенью и грибком.
Только после тщательной подготовки можно делать план работы и составлять смету.
Обычно ремонт делается сверху вниз: потолок, стены, пол. Бывают исключения. Например, когда потолок натяжной.
Если в квартире много мебели, ремонт можно делать по одной комнате. Но, как показывает практика, такой вариант требует больше средств и времени.
Каждая квартира уникальна. Поэтому рекомендуем вызвать профессионала для предварительной оценки и рассчитать смету. А уж потом принимать решение о начале ремонта.
Вызвать опытного сотрудника можно по ссылке. Услуга бесплатная. Даже если вы передумаете.
Создайте идеальное пространство вместе с ZAMETR🙌🏻