Приветствую вас, мои читатели!
В этой статье я хочу поделиться нашей историей о том, как мы подключали наш дом к "голубому топливу", с чего начинали и во сколько нам это все удовольствие обошлось.
Наш дом небольшой до 100 кв.метров - три жилых комнаты, кухня-гостиная и большой санузел, где в планах вместить еще и сауну. Придумали проект сами, разместили комнаты по фэн-шую - жилые комнаты на восток, кухня-гостиная смотрит на юг и запад, а санузел -на север.
После того, как в доме были готовы полы, потолок, окна, входная дверь, до чистовой отделки мы решили провести газовое отопление. Электрическое даже не рассматривали, хотя есть и сторонники такой альтернативы.
1) В первую очередь, мы зарегистрировали свой построенный объект как объект завершенного строительства. Для начала заказали технический план дома в Бюро технической инвентаризации - для этого нужна справка с сельсовета о присвоении адреса, паспорт владельца, ИНН, и выписка из ЕГРН на земельный участок, на котором построен дом. Стоимость изготовления плана варьируется от района, в котором расположен объект. Заявку можно оформить онлайн, изготавливают в течение 14 дней, выдают на диске и на бумажном носителе. Расход - 6 500,00 руб.
2) Необходимо получить выписку из ЕГРН на жилой дом - мы оформили через МФЦ, предоставив технический план, документ на земельный участок и заплатив госпошлину, оформляется в течение 7 дней. Расход - 350,00 руб.
3) Далее подали заявку через личный кабинет на подключение (техническое присоединение) в ПАО "Газпром-газораспределение Уфа", предоставив уже выписки на дом и на земельный участок, и технический план.
С 18.10.2021 в связи со вступлением в силу Постановления Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547 вы вправе воспользоваться подключением в рамках догазификации, что подразумевает доведение газопровода до границ земельного участка в газифицированных населенных пунктах без взимания платы, при соблюдении условий:
- в населенном пункте, в котором расположен подключаемый дом должны быть проложены газораспределительные сети;
- подключаемый дом должен принадлежать физическому лицу на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве;
- использование газа для удовлетворения личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (коммерческой деятельности).
В нашем поселке газораспределительные сети были уже проведены и поэтому наша заявка рассматривалась по программе "Догазификация", т.е. от сети до границы участка прокладка коммуникации -бесплатно.
4) После рассмотрения заявки на дом выезжает специалист для составления технических условий на подключение -основного документа для дальнейшего заключения договора. Это очень важный этап, так как именно в тех.условиях прописываются -где будет у вас висеть газовый котел - в отдельной котельной или на кухне и соответствует ли это помещение нормам безопасности (размер окон и дверей и т.п.), сколько нужно отопительных приборов -радиаторов, какая будет вентиляция, дымоход, где будет располагаться газовая плита, сколько и какие материалы нужны для внутреннего и внешнего газоснабжения.
Изменить что-то после выдачи тех.условий уже невозможно, либо нужно менять тех.условия. Поэтому уже на стадии планирования и строительства дома нужно учесть, где будет газовое оборудование, оставить отверстия для внутренней проводки, установить вентиляционные каналы. Так как проект мы не заказывали, пришлось немного помучиться, например, проштробить стены для внутренней проводки. Котельную в доме мы изначально планировали, но было жалко выделять такую площадь под котельную, и решили повесить газовый котел на кухне, но для этого пришлось сразу поставить межкомнатные двери (так предписывали тех.условия).
Ниже прилагаю памятку, может кому-то пригодится:
4) После получения тех.условий, мы заключили договор о технологическом присоединении, согласно которому необходимо выполнить все мероприятия в соответствии с тех.условиями и запустить газ в течение 100 дней со дня заключения договора. Договор мы заключили 22 сентября 2023 года. Стоимость работы по договору (без учета материалов), включая составление проекта газоснабжения, составила 53 471,85 руб. Мы внесли аванс 50 %, и стали ждать бригаду, которая выполняет работы по внешнему газоснабжению. Газопровод от нашего дома находится через дорогу, от этого цена такая небольшая.
5) 09 ноября 2023 года, т.е. через полтора месяца приехала бригада рабочих, которые прокопали канаву, проложили газовую трубу и вывели ее на фасад дома.
6) Другая бригада уже выполнила работы по установке газового счетчика на фасад и ввод газовой трубы в дом. Далее начался зимний период, и мы решили подать заявление на продление срока подключения, и нам по доп.соглашению перенесли срок на 01.06.2024 года, вместо 23.12.2023 года.
За это время мы установили межкомнатные двери, повесили радиаторы, провели подводку, купили и повесили газовый котел, провели вентиляцию и дымоход, купили газовую плиту. Ниже перечислены расходы:
- газовый котел BAXI- 57 000,00
- газовый счетчик -4 500,00
- стабилизатор напряжения - 3 000,00
- газ-контроль (САКЗ)- 5 500,00
- радиаторы - 7шт - 45 000,00
- газовая плита (с газ-контролем!) - 16 000,00
- обвязка котла, радиаторов, краны, трубы для вентиляции и др.мелочь- 17 000,00
Всего получилось 148 000,00 руб.
7) Итак, когда выполнены все условия, все требования по проекту, мы пригласили специалиста из того же ПАО "Газпром-газораспределение Уфа", который проверил соответствие выполненных мероприятий и готовность газового оборудования к подключению газа, и составил акт.
8) Отдельно приехал специалист, который проверил вентиляцию и дымоход и выписал акт по ф.Ф-20 с Газ, цена этого акта - 2 500,00 руб.
9) До пуска газа мы оплатили стоимость тех материалов, которые были использованы для прокладки внешнего и внутреннего газоснабжения - около 20 000,00 руб.
10) И завершающий этап - это непосредственно подключение газового оборудования и пуск газа, для этого заключили договор на поставку газа с ООО "Газпром межрегионгаз Уфа", а с ПАО "Газпром газораспределение Уфа" - договор на тех.обслуживание газового оборудования. Для этого нужен целый перечень документов:
Специалисты ООО "Газпром межрегионгаз Уфа" по заявке приехали в назначенный день и произвели подключение котла, газовой плиты. После подписания акта о технологическом подключении, оплатили оставшиеся 50% согласно договора о подключении.
11) И, наконец, как вишенка на торте-это опломбировка счетчика газа:
Таким образом, все наши расходы составили 230 821,85 руб. Монтаж радиаторов и проводка отопительных труб, а также подключение газового котла мы выполнили собственными силами. Если бы это делали монтажники, то это обошлось бы нам еще примерно на 66 тысяч руб.- 55 тысяч за монтаж системы отопления, 11 тысяч руб. за обвязку газового котла.
Как оказалось, ничего страшного в подключении газа к дому нет, если поэтапно выполнять все действия. Теперь мы счастливые пользователи "народного достояния"!
Спасибо, что дочитали статью до конца, надеюсь информация будет полезной!