4 способа зарабатывать больше
Управляющие компании в сфере ЖКХ словно жонглеры, балансирующие между строгими законами, недовольными жителями и стремительно растущей дебиторской задолженностью. Некоторые руководители УК даже не подозревают, что могут значительно увеличить свой доход. Речь о дополнительных платных услугах, которые способны приносить ежемесячно дополнительную прибыль.
Рассмотрим подробнее, какие услуги могут стать источником такой прибыли.
1. Сдайте в аренду придомовую территорию или общее имущество (чердаки, подвалы, технические помещения).
Для этого сначала нужно договориться с жителями, которым по закону принадлежит придомовая территория и общее имущество МКД. Объясните владельцам, в чем их выгода. Например, полученных доход можно использовать на ремонт или улучшение здания. Чтобы реализовать эту идею, управляющей компании необходимо провести ОСС и получить одобрение жильцов. Решение о сдаче в аренду должно набрать не менее 2/3 голосов от общего числа собственников. ОСС можно проводить в мобильном приложении «Домопульт», используя интеграцию с Домсканером, которая позволяет проводить общее собрание онлайн в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса. Важно знать, что при заключении каждого нового договора потребуется новое ОСС.
2. Оказывайте дополнительные коммерческие услуги для дома.
Например:
- установку и обслуживание камер видеонаблюдения,
- размещение и обслуживание домофонов,
- изготовление ключей и пропусков.
УК может включить в платежку тариф за поддержание этих устройств в рабочем состоянии. Прекрасным способом реализовывать такие услуги является виртуальная площадка Маркетплейса в мобильном приложении «Домопульт».
3. Найдите компании, которые хотели бы оказывать дополнительные бытовые услуги для ваших жителей - уборка квартиры, химчистка мягкой мебели, мелкий ремонт, вывоз строительного мусора, доставка воды и выгул собак.
Маркетплейс в мобильном приложении «Домопульт» становится идеальной площадкой для предоставления таких услуг. Это взаимовыгодное сотрудничество — управляющие компании получают дополнительную прибыль, а собственники могут легко заказать.
4. Рассмотрите возможность размещения рекламы в лифтах, на стендах и на самом здании.
В таком случае необходимо будет придерживаться закона о рекламе и особенности размещения объявлений и мнения собственников о внесении изменений. Жители многоквартирных домов должны не просто выразить согласие на размещение рекламы, но и утвердить ее содержание. Без такого одобрения размещение рекламы станет противозаконным.
Управляющие компании могут зарабатывать больше, предлагая дополнительные услуги и используя для этого удобную площадку. Онлайн-платформа «Домопульт» существенно упрощает эту задачу. Важно соблюдать законы и получать одобрение от собственников для проведения изменений. Развитие дополнительных сервисов улучшает жизнь жителей и увеличивает прибыль УК.