В ближайшие три-пять лет гостиничная недвижимость станет крайне популярной среди инвесторов, заявляет Сергей Владимиров, который руководит филиалом компании IBC Real Estate в Санкт-Петербурге. По его оценке, туристы в прошлом году потратили 160 миллиардов рублей на размещение в качественных гостиницах России. Из этой суммы 28 миллиардов рублей пришлось на Санкт-Петербург, что на почти 30% превышает показатели 2021 года.
Как отметил Сергей Владимиров на конференции в интервью газете “Коммерсантъ” в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-24), привлекательность рынка гостеприимства сравнима с тем ажиотажем, который наблюдался в складском сегменте начиная с пандемии. Среди главных факторов, способствующих этой привлекательности, он выделил развитие внутреннего туризма, восстановление делового туризма, рост тарифов в связи с инфляцией и налоговые льготы.
Эксперт также напомнил о поддержке гостиничной отрасли со стороны государства. В частности, речь идет о налоговых льготах для существующих и новых объектов, а также о субсидировании строительства и кредитования. Викторов отметил, что ставки по льготным кредитам находятся на уровне 3-5%, что в три-четыре раза ниже стандартных ставок, что является значительным преимуществом для инвесторов.
В рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства», Министерство экономики выделило регионам 6,2 миллиарда рублей на 2024 год. По майскому указу президента Владимира Путина, доля туризма в ВВП России к 2030 году должна составить 5%, а количество внутренних турпоездок прогнозируется на уровне 160 миллионов. Достижение таких амбициозных показателей планируется частично за счет реализации новых инвестиционных проектов, включая строительство отелей, курортов и парков развлечений.
]]>