С вами вновь Максим Матвеев, философ-консультант, блогер и писатель.
- 🧐 В данной статье мы рассмотрим ипотеку и два обязательных условия, хоть минимально оправдывающие её получение. Ипотечного опыта у меня нет. И не будет.
Отрицательный опыт - тоже опыт
- У меня есть отрицательный опыт взятия кредитов, которые я возвращал дольше положенного. Возможно, в будущем я напишу подробно об этом опыте, который, помимо прочего, помог мне узнать о себе и людях немало интересного и важного.
Скажу лишь, что если вы не берёте кредиты и не знаете, как может резко ухудшаться самочувствие из-за того, что наступило 8.00 по Москве и вам одновременно звонят с трёх номеров, то вы - почти счастливый человек по сравнению с тогдашним мной.
Поскольку отрицательный опыт - тоже опыт, мне не нужно из-за него страдать, вспоминая его.
- Ипотека по степени кабальности мало отличается от микрозаймов и подобна узаконенному рабству. Достаточно вспомнить процентные ставки и сроки, чтобы понять, какую прибыль получает банк даже при досрочном погашении ипотеки за год.
- Кроме того, ипотека как таковая отрицательно сказывается как на здоровье россиян (а значит - и на тратах на здравоохранение), так и на их мобильности. Как в старые "добрые" времена, связывает человека с определённым местом, пусть и экономически. Такой экономический рудимент феодализма в 21-м веке должен удивлять как минимум.
- Наконец, вопреки расхожему мнению, ипотека не скрепляет узы брака.
И сколько бы ни вещали про "Новое Средневековье", оно должно быть Средневековьем по духу, а не по экономике.
Два условия для ипотеки
- Я знаю лишь два условия для того, чтобы взять ипотеку, да и то лишь в исключительных случаях. Однако даже при наличии этих условий продолжает действовать вывод: "На Земле нет ни одной веской причины брать кредит". Этот вывод я вынес из практики, хотя должен был вынести из теории.
1️⃣ Условие первое. У вас есть постоянный пассивный доход, который больше ежемесячных платежей по ипотеке.
2️⃣ Условие второе. У вас должна быть очень веская причина жить десятилетиями именно в том районе, в котором вы берёте ипотечное жильё.
Всё.
Если оба этих условия к вам не относятся, об ипотеке следует забыть и не вспоминать.
Поймите меня правильно: я никому не запрещаю переплачивать и не собираюсь никого ограничивать в правах. Брать ипотеку- естественное и неотчуждаемое "феодальное" право. Но нужен ли такой феодализм лично вам? В экономической зависимости нет ничего выдающегося, что приносит счастье, покой и открывает тайны мироздания.
Но если же вас моя статья мало убеждает, предлагаю задуматься над двумя вопросами:
1️⃣ Почему ни один банк России не может позволить себе выдать вам кредит под 1-2% годовых?
2️⃣Зачем вам нужна квартира (автомобиль, дача и т. д.) в собственность, а не в аренду?
Спасибо за внимание!
PS. Консультации с риском обретения призвания и смысла жизни: 8910 402 53 73 (WhatsApp)