ЖК «Литератор» — это премиальный квартал, построенный в центре столицы, рядом с музеями и галереей искусств. Я, Фёдор Пешков, эксперт агентства недвижимости ИП Пешков Ф.М., расскажу о плюсах и минусах элитного комплекса, чтобы помочь вам выбрать лучший вариант и купить квартиру в ЖК «Литератор», тел: +7 (999) 985-48-77.
Общие данные
ЖК «Литератор» представляет собой новый жилой квартал в престижных Хамовниках. Адрес объекта: улица Льва Толстого, дом 23/7. Свое название новостройка получила благодаря соседству с усадьбой писателя Л. Н. Толстого. Элитный комплекс состоит из пяти зданий высотой в 3-8 этажей, оформленных в благородной цветовой гамме сдержанных оттенков. В декоре использовался качественный кирпич ручной работы, придающий строениям аристократичный вид. Я считаю, что квартал органично вписывается в окружающую застройку, привнося в нее гармонию и очарование.
Квартирный фонд
В ЖК расположено 183 просторных лотов от 75 до 219 м2, часть из которых — 2-уровневые. Высота перекрытий составляет более 3 м. Представлены варианты, состоящие из 1-5 комнат. Внутренняя планировка гарантирует максимальный уровень комфорта проживания. Среди эксклюзивных квартир — роскошные видовые пентхаусы и таунхаусы с собственным входом. В них оборудованы открытые террасы и зимние сады, есть возможность установки камина. Из квартир открываются великолепные виды на парки и историческую часть города.
Инженерия комплекса
Техническое оснащение ЖК создает достойный уровень качества жизни.
- Здесь установлены инновационные системы кондиционирования, вентиляции, очистки воздуха от вредных примесей, которые призваны создавать здоровую атмосферу в помещениях.
- Есть также современные фильтры для обеспечения жителей чистой питьевой водой.
- В квартирах имеются экологичные окна от пола до потолка, выполненные из натурального дерева.
- Проведены сети цифрового телевидения и интернета, в корпусах работают малошумные лифты.
Отмечу, что за корректным функционированием коммуникаций следит собственная эксплуатационная служба.
Безопасность
В ЖК реализована эффективная концепция безопасности — двор огорожен, свободен от машин и предназначен для приятного отдыха, вход на территорию ограничен, повсюду установлены видеокамеры. Парковка, общие зоны и прогулочные пространства охраняются профессионалами. Для защиты от дыма и огня имеется надежная противопожарная сигнализация.
Транспорт
Жилой квартал расположен в удачном месте, откуда вы без труда попадете в любой район города. Отсюда недалеко от Садового кольца, расстояние до ТТК — чуть более 2,5 км. В 800 м находится ближайшая станция метрополитена «Парк Культуры», дойти до нее пешком можно всего за несколько минут пешком. Неподалеку есть еще одна станция — «Фрунзенская». Кроме того, здесь курсируют автобусы и маршрутки. На мой взгляд, это положительно сказывается на общей транспортной ситуации.
Воспользуйтесь шансом выбрать лучшее и купить элитное жилье в ЖК «Литератор» в Москве с Фёдором Пешковым и агентством недвижимости ИП Пешков Ф. М., тел: +7 (999) 985-48-77!
Внутренняя инфраструктура
Застройщик постарался обеспечить максимальное удобство для жителей квартала.
- На территории есть все необходимое: работают кафе, спортклуб, торговые точки, бассейн, отделения банков.
- Вежливые консьержи готовы помочь проживающим в любое время суток.
- Внутренний двор зонирован и благоустроен, украшен зеленью и цветниками. Все здесь отвечает требованиям эстетичности и функциональности: есть детский городок, места для занятий спортом, пешеходные дорожки.
- В подземной части оборудован современный паркинг на 514 автомобилей.
Внешняя инфраструктура
Элитный квартал возведен в красивой и удобной для жизни локации со сложившейся инфраструктурой. Большинство ключевых объектов, магазинов, школ, ухоженных скверов для прогулок, знаковых достопримечательностей находятся совсем рядом с домом.
Магазины, ТЦ, рестораны
- Поблизости от ЖК функционируют сетевые продуктовые магазины с удобным режимом работы — «Перекресток», «ВкусВилл», «Spar». Здесь вы всегда сможете найти широкий ассортимент повседневных товаров.
- На шоппинг рекомендую отправиться в торговые центры с модными бутиками — «К-24» и «Акрополь», а за свежей фермерской продукцией — на Усачевский рынок в 7 минутах езды.
- Для гурманов открыто множество статусных кафе, баров и ресторанов, среди них «Лето Лаунж», «Рибамбель», «Кофемания» с разнообразным меню.
Экологическая ситуация
В любое время можно посетить красивейшие природные зоны локации, у каждого из которых есть своя история: Усадьбу Трубецких с живописным парком, сквер Девичьего поля с развлечениями и спортплощадками, старинный сад около усадьбы Л. Н. Толстого. Многочисленные зеленые оазисы обеспечивают району особую прелесть и благоприятную экологическую обстановку. Сюда можно прийти с детьми, на пикник с друзьями или просто побыть наедине с собой.
Школы, детские сады, медицинские учреждения
- Вокруг есть несколько хороших школ с различными образовательными направлениями — N 57, 1253, 1529 имени А.С. Грибоедова, «Золотое сечение». В школе N 1231 особое внимание уделяется изучению иностранных языков, что открывает широкие возможности для поступления в престижные вузы столицы.
- Малышей-дошкольников ждут детские сады района — N 1246, 2164, 1472, частное заведение «Мозаика». Современные и классические методики обеспечивают детям полноценное развитие и качественную подготовку к обучению.
- За медицинской помощью можно обратиться в клиники «Медси» и «Альфа-Центр здоровья», в Детскую клиническую больницу, УКБ N 2 клинического центра, где принимают врачи различных специальностей.
Спорт и красота
Позаниматься спортом и подтянуть фигуру приглашают комфортабельные фитнес-клубы рядом с ЖК: «Буревестник», «East West», «Камелот GYM». В них разработаны эффективные оздоровительные программы самых популярных спортивных направлений. Если вы планируете заняться внешностью, стоит посетить салоны красоты района — «Штраус», «SACO», нейл-студию «Luck». Вы сможете сделать новую прическу, окрашивание, маникюр и прочие бьюти-процедуры высокого качества в уютной обстановке.
Плюсы и минусы жилого комплекса «Литератор» по отзывам жителей
Плюсы:
- Сохранен стиль локации.
- Панорамные окна.
- Надежная охрана.
- Инновационная инженерия.
- Удобный выезд.
- Качественные стройматериалы.
- Есть эксклюзивные лоты с каминами и террасами.
Минусы:
- Пробки, близость шумных дорог.
Купить квартиру в ЖК «Литератор»
Эксперты агентства недвижимости считают, что новый квартал обладает всем, что нужно для комфортной жизни. Престижный район, развитая инфраструктура, современная инженерия — все эти плюсы помогут вам принять верное решение.
У нас в этом ЖК в наличии 11 интересных вариантов как для жизни, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Каждый месяц в этой локации более сотни объектов в наличии как на вторичке, так и от надежных застройщиков. А также более 4 коммерческих помещений с арендаторами и без. Агентство недвижимости ИП Пешков Ф. М. является экспертом данного проекта. Тысячи клиентов сделали правильный выбор вместе с нами. Каждый из них получил удовольствие от выгодной покупки, а также сэкономил время и деньги. Помощь в подборе подходящих вариантов осуществляем бесплатно. Номер в описании. Добро пожаловать, друзья!
Фёдор Пешков, тел: +7 (999) 985-48-77