Сегодня, на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2024), Сбербанк официально объявил о повышении ставок по ипотечным кредитам. Это решение привлекло внимание многих застройщиков, покупателей жилья и инвесторов, рассчитывающих на приобретение недвижимости.
«"Сбер" сегодня меняет ставки по ряду своих кредитов. Изменения ставок вызваны ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не коснутся программ с господдержкой. Ставки меняются по базовым ипотечным программам на полтора процентных пункта», – заявили в банке.
Повышение ставок на полтора процентных пункта означает, что теперь клиентам приобретающим жилье в новостройках, на вторичном рынке или строящим дом, придется начинать с 18,2%. Это решение может повлиять на решения многих потенциальных заемщиков, поскольку даже небольшое изменение в процентной ставке может существенно повлиять на общую сумму выплат по кредиту.
Однако, ставки по ипотеке на загородную недвижимость и землю стартуют от 18,5%, что может отразить спрос на такие объекты. Сбербанк также предложил ставки на рефинансирование ипотеки от 18,2%, коммерческую ипотеку от 19,7%, а также ипотеку без первоначального взноса от 19%.
«Также меняются ставки по потребительским кредитам. Диапазон процентных ставок составит от 17,9 процента до 39,9 процента», – добавили в пресс-службе.
Эти изменения в ставках подчеркивают важность тщательного планирования и анализа для потенциальных заемщиков. При принятии решения о взятии ипотечного кредита, важно учитывать не только процентные ставки, но и другие факторы, такие как общая сумма кредита, срок погашения, возможность досрочного погашения и другие условия кредитования.
Ипотечный рынок по-прежнему остается одним из ключевых сегментов финансовой системы, и изменения в ставках могут повлиять на динамику рынка недвижимости в целом. Поэтому важно быть информированным и принимать обдуманные решения при выборе ипотечного кредита.