Я загорелась идеей купить квартиру в Дубае , такие шикарные предложения вокруг , вложи всего 10 процентов и потом без процентов плати ,
цена ниже , чем в Москве , шикарные комплексы , горы обещаний от риелторов …. Но я стала выяснять правду и она меня совсем не обрадовала 😅
Если хочешь взять квартиру в пределах 20 млн руб ,то это либо соседние штаты , либо районы удаленные от моря где аренда стоит копейки , и продать это потом по цене покупки не сможешь ,кстати штат Рас-эль -Хайма сейчас очень активно предлагается на рынке ( на этот счёт у меня так же свое мнение , конечно я бы в это не пошла ).
Самое интересное когда начинаешь брокеров просить расчеты окупаемости , они ставят цифры с потолка и говорят, а у нас нет такой статистики или как можно угадать на 27-28 гг, ведь эмираты выбрали политику на рост численности и смотрите как все у нас активно развивается (сказки это все , далеко там не так все и радужно ).
Так вот чтобы вернуть вложенные деньги в итоге квартиры скидывают -15-20 процентов от первоначальной цены , чтобы хоть что то вытащить и все равно это сложно продать 🤔.
Неужели сказки конец и не найдется для меня кусочка в этом «Раю» и мой предел только недвижимость в Москве 🥲
Я нашла коллег по инвестициям в одном бизнес клубе , где являюсь резидентом , и они занимаются флиппингом вторичного именно жилья , я увидела цифры и они меня впечатлили- 30-40 процентов годовых😇 , это только Дубай и районы самые туристические , находят объект , реконструируют , мебедируют и вуаля сдавай или продавай .
Конечно одному такое сложно осилить , но можно 2-3 человека объединить, вся команда в Дубаи проверена , вот это меня зацепило , теперь жду предложение от команды ну и буду собирать деньги все таки на свою мечту 🤩
