Главное преимущество этого района - транспортная доступность и социальная инфраструктура:
🚇 две ветки метро и 5 станций;
🚆 МЦД;
🚘удобный и быстрый выезд на ТТК и в центр.
🏫 20 школ и детских садов;
🏥 3 поликлиники.
На этом плюсы заканчиваются.
Район зажат между Дмитровским шоссе и железной дорогой.
Зеленых зон, за исключением маленького Гончаровского парка, нет. Но в 10 минутах езды расположены Останкинский парк и Ботанический сад.
Жилой фонд представлен преимущественно старыми домами 70-90х годов.
На территории района находится несколько действующих предприятий, и почти треть всего района занимает промзона, которую сейчас активно застраивают.
Но, несмотря на это, перспективы у района есть. Хорошая транспортная доступность зачастую является решающим фактором при выборе квартиры.
Новостроек на данные момент всего две: Руставели 14 от ПИК и Upside Towers от MR GROUP. Также скоро должны начаться продажи у застройщика Брусника.
Цены начинаются в среднем от 450 тысяч за метр.
