Что такое ипотека? Ипотека или рассрочка?

Кредиты являются одним из самых распространенных способов финансирования личных расходов и крупных покупок. Однако, существует два основных типа кредитов: потребительский кредит и ипотека. Каждый из них имеет свои особенности, преимущества и недостатки. Давайте рассмотрим их подробнее.

Потребительский кредит – это кредит, который выдается физическому лицу на личные нужды без залога имущества. Обычно сумма такого кредита небольшая, а процентная ставка выше, чем у ипотеки. Потребительские кредиты могут использоваться для различных целей, таких как покупка автомобиля, ремонт дома, оплата образования или медицинских услуг.

Однако, если вам нужно приобрести жилье или другую недвижимость, то лучшим выбором будет ипотека. Ипотека – это кредит, который выдается под залог недвижимости. Он предназначен для приобретения жилья или других объектов недвижимости. Сумма ипотечного кредита обычно значительно выше, чем у потребительского, а процентная ставка ниже.

И еще … Выплата потребительского кредита начинается с выплаты процентов, т.е. по истечение 1-2 лет может оказаться, что долг не уменьшился !

Таким образом, выбор между потребительским кредитом и ипотекой зависит от ваших потребностей и финансовых возможностей. Если вам нужна большая сумма денег на длительный период времени, то лучше выбрать ипотеку. Если же вам нужны небольшие деньги на короткий срок, то потребительский кредит будет более подходящим вариантом.

Что это такое ипотека, и в чем ее плюсы ? Ипотека - кредит под залог недвижимости, при котором банк выдает заемщику денежные средства на покупку жилья. В отличие от аренды, когда человек ежемесячно платит за проживание в квартире или доме, он выплачивает деньги за недвижимость, которая со временем переходит в его собственность. Какие же есть плюсы у ипотечного кредитования? Во-первых, стоимость жилья фиксируется в договоре и не зависит от инфляции. Человек может быть уверен, что через пять лет ему не придется платить больше, чем сейчас. Во-вторых, у него появляется возможность получить имущественный налоговый вычет. В-третьих, ипотека дисциплинирует. Если человек ответственно подходит к погашению кредита, то у него появится хорошая кредитная история, которая позволит ему брать другие займы. Некоторые считают, что лучше снимать жильё и копить на свою квартиру. Но тут стоит учитывать, что цены на недвижимость растут быстрее, чем накопления. Также есть риск, что нужная сумма так и не наберется. А если и наберется, то будет уже неактуальна из-за инфляции. И , как я писала ранее, есть большая вероятность , что из-за инфляции, к последнему платежу ипотечного займа , Ваша недвижимость вырастет в цене в 2 и более раза …

Минусы ипотеки! Об этом надо знать заранее!

Ипотека — это долгосрочный кредит, который выдаётся под залог недвижимости и кроме плюсов есть еще и минусы. Рассмотрим последние.

Главный минус ипотеки — переплата. Придётся заплатить банку сумму, которая превышает стоимость жилья в несколько раз на момент покупки . 

Ещё один недостаток — ограничение прав. Пока вы полностью не выплатите кредит, не сможете продавать, дарить или менять жилплощадь. ( Сможете , но только по сниженной цене и при участии риэлтора. Покупатели побояться оплачивать чужой долг без грамотной помощи юриста или риэлтора).

Но если правильно рассчитать стратегию , взять на себя ответственность и смелость, можно стать счастливым обладателем своих квадратных метров !

Помнить нужно о том , что ипотека дисциплинирует, и тяжело будет только в первые три года !

Звоните , пишите в ватсап +77777695107 , @Nata7695107 в телеграм проконсультирую и помогу подобрать выгодный вариант недвижимости !