Съем жилья в Крыму (да и не только в Крыму) — занятие весьма увлекательное. Чего только не встретишь на пути! Впрочем, те, кто жилье сдают, говорят, что с арендаторами им «везет» ничуть не меньше — тоже всякое случается. По ту сторону баррикад я не была, рассказать нечего. А как человек снимающий, поделюсь!
Крыша потекла
Когда мы только переехали в Крым в Евпаторию в 2016 году, то самую первую нашу квартиру нам снял работодатель. И тут вопросов не было. Да, там были минусы, но в целом нравилось. Старый дом, четвертый этаж. Да, да, рядом крыша…. И спустя почти год крыша начала протекать. Хозяйка квартиры говорила, что дело в снеге, который начал таять. В тот год он действительно был в Евпатории, правда, максимум два дня. Что там таяло так долго — я понять не могла. Так как жилье было съемное и взяли мы с собой минимум, то застилать пол приходилось хорошими полотенцами. В ванну, порой, было не зайти. То были новогодние праздники и вызвать кого-то было сложно. Тем более же крыша! Нужен кто-то из жэка, так нам сказали. По итогу оказалось, что дело не в крыше, а в неправильно проведенных трубах, которые муж хозяйки квартиры когда-то сделал. Что-то там стало протекать. То есть мы мучились почти две недели не из-за двухдневного снега вовсе. Хозяйка вздохнула, мол, да, сделали трубы сами, из экономии. Спасибо не газовые! А потом подумала и прибавила стоимость, мол, все дорожает. Я не удивлена — год прошел! Просто момент был странный…. Казалось бы совсем неудачный. Тогда я уехала из принципа, а не из-за тех пару тысяч, что она накинула. Неприятно стало.
Угостите сосиской!
Мы сняли жилье в особняке в Евпатории, в самом центре города. Договорились на двушку. Семья, ребенок, то и се. Вариант однокомнатных квартир я в принципе не рассматривала. Снимали через риэлтора. Без договора, естественно. Как по большей части тут это происходит, а в те годы и подавно. Когда мы въехали, то выяснили, что одна из двух комнат… закрыта. На наш вопрос — а чего так? Нам ответили просто, мол, мы узнали, что двушки сдаются дороже, вот и закрыли. Хотите снимать обе комнаты? Ну, больше платите. Почему они не узнали это накануне, сдавая по средней рыночной цене, сказать сложно. Во дворе того особняка жила собака, которая все время была на цепи. Лаяла нещадно. Однажды, когда мой ребенок возвращался из школы, она бегала на свободном выгуле и цапнула его за форму. Хозяин на это меланхолично сказал — а чего вы хотели? Вы хоть раз ее покормили? Вот до вас были жильцы и они то сосисочку, то колбаски дадут, а вы ничего. Я, человек, который на постоянной основе кормит бездомных животных, но при этом никогда в жизни не позволял себе кормить чужих домашних, потому как мало ли что им надо. Сосисочки нынче такие, что не у каждой собаки ЖКТ справится! И аргумент не платить за порванную форму — потрясающий. Это Крым, детка!
Я от тебя не ожидала!
К Как-то я собиралась в Евпаторию со своим ребенком-школьником и младенцем шести недель отроду. Да не абы куда, а в жилье, которое сдавала мама одноклассницы сына. Расписала его в самых ярких красках, мол, удобно будет! По факту она поселила мать с младенцем (я на тот момент приехала без мужа) в дом, где кухня во дворе, в том же дворе строится второй дом, там пыль, грязь, шум, ремонтные работы и мы на это не договаривались! Машинки стиральной не было. Вместо душевой кабины — поддон. Когда моешься, то вода везде — на раковине, унитазе, как бы аккуратно ты это не делал. Да еще я так ей доверилась, что даже залог заранее перевела. Она сказала мне, что это не ее жилье, а знакомых. Что это абсолютно ее дом, я узнала потом. На мое справедливое фи, она обиделась. Да еще вместо двух комнат было пространство без дверей, буквально сплошное, но типа это две комнаты — тут же две кровати, чего вам надо? Да, вай-фая тоже не было, я провела его за пять тысяч. Гормоны послеродовые, то и се. Я не знаю, зачем я осталась там даже на день и ничем, кроме как гормонами, я подобное помешательство объяснить не могу. При этом я никогда не стремилась сэкономить и снимала жилье всегда как минимум по средней рыночной стоимости. В тот момент я поняла — не надо связываться со знакомыми, чего бы это не значило! А она обиделась. Мол, я думала ты нормальная! Подумаешь, кухня во дворе, стройка во дворе, машинки нет и весь дом - одно сплошное пространство... чего вам надо, москвичи! К слову, москвичи, как по мне, самые классные и воспитанные люди ever. Чего бы кому не хотелось сказать обратное!
Попадались и хорошие хозяева. То есть было за заявленную немаленькую стоимость просто хорошее жилье, с хорошим ремонтом и адекватное отношение. О, поверьте, такое дорогого стоит!
Хозяйка на веранде
2019 год мы ищем жилье в Ялте. Живем в центре города, недалеко от Приморского пляжа и все супер, кроме того, что для нашей семьи дом маловат. Выбираем с мужем один из вечеров и идем в два дома, что нам предлагает агент.
ТЗ простое — минимум две комнаты, не смежные, центр (такие-то улицы), нормальный ремонт. Все. Идем в одну квартиру, где нам показывают неплохой дом, там действительно две комнаты и даже веранда имеется! Ремонт ну так себе, но можно что-то сделать. Далее я вижу веранду, небольшой садик и говорю мужу — сюда качели поставим! А риэлтор нам — нет, нельзя. На веранде будет жить хозяйка жилья. Веранда застекленная — это да. Теоретически жить там можно, хотя мы на это не соглашались. Но чтобы пройти в ванну и туалет, придется проходить через нашу спальню… Риэлтор не растерялся — да ладно вам, что, она ночью, думаете, будет туда-сюда ходить? Зато коммуналка пополам.
Хозяин на отпуск
Мы вышли из того дома озадаченные. Ну в одну воронку дважды не падает? Пошли смотреть с тем же риэлтором второе жилье.
Оказалось падает, еще как! Мы подошли к дому, где была вторая квартира. Риэлтор долго держал нас у подъезда и рассказывал, как хороша эта квартира. Слушайте, ну покажите уже, удивите нас! Хотя на этапе рассказа я насторожилась. Потому что зачем такая прелюдия нужна? Риэлтор заверил, что все хорошо, но хозяин жилья, отличный человек… далее следовал длинный рассказ о том, как он увлекается походами в горы и вообще-то юрист, хотя мне это было совершенно все равно. В общем, этот хороший человек приезжает раз в год на 2-3-4 недели в Ялту и ему надо где-то жить. Потому жить он будет в одной из комнат своей двушки. То есть нашей. Мы же будем ее снимать, значит нашей? Ну потеснимся же? Право, ерунда какая! На наш вопрос — а вообще как это? Риэлтор ответил простодушно — вы что, не знаете, сколько стоит жилье в Ялте? Где ему еще жить в разгар лета? Ага, а то мы не знаем, сколько стоит жилье в Ялте! Ночью разбуди — расскажем! Но почему такие предложения? Чем мы себя выдали? Мы хотели отдельное жилье, двухкомнатное, без всяких оговорок, скидок и так далее. И коммуналку готовы сами платить. Риэлтор пожал плечами — я думал, вы согласитесь. Это очень неплохие варианты!
Домой мы с мужем шли хохоча. Ладно, хоть посмеялись. А риэлтор еще звонил, подумать предлагал.
Провода и крысы
Почти сразу после, уже у другого риэлтора, я ходила смотреть квартиру тоже в центре. Минут сорок я ждала хозяев у подъезда. Вместе с риэлтором они подошли неспеша и сообщили, что вообще-то покупали для моего жилья люстру, вон в том магазине! Хотя моим оно пока не было, да и потом, к счастью, не стало.
Две комнаты по факту были одной, разделенные огромной аркой. Ну это же не две! Мне объяснили, что кровати-то две. Не в первый раз слышу такое определение двушки. Две кровати равно две комнаты. Берите на заметку! Далее мне показали ванну, где были оголенные провода…. Объяснили, что их и закрыть можно, чего уж там. Потом выяснилось, что в квартире есть крысы. Мне снова пояснили, что их можно вывести, подробно рассказали как, а на мое удивленное лицо заметили, что они могут и провода убрать, и крыс вывести, и люстру повесить, но тогда стоимость квартиры возрастет на 50 процентов. Нормально вам? Сама постановка вопроса дикая. Да, оттуда мне тоже звонили. Удивились, что мы отказались от такого чудо-варианта.
Капризные приезжие
Многое мне встречалось. Квартиры, где не было шкафов, прихожей, тумбочек… Куда вещи класть? Советовали в чемодане хранить. Даже на отдыхе недельном это не очень удобно, я лично не стала бы… А уж если жить! И главное, все это говорилось с наглым напором и посылом — вот, вам не угодишь, приехали тут!
Никогда не забуду одну женщину, которая в Евпатории возмущалась — мы, местные, живем тут по всему городу, а вам, приезжим, центр подавай, у моря! А не хотите за железной дорогой (там гетто, я даже заходить туда боялась)? Нет, не хотим. Живете вы так, ну и что нам?
И я не искала дешевые варианты. Да, если выбирать жилье бизнес-класса, скажем, от 70 тысяч, то скорее всего вы такого цирка не встретите. И то не факт. То, что ниже (до 55 тысяч) — может быть. И при этом, за те же деньги, вы можете найти очень классный вариант на круглый год! Проверено! Даже если вам будут говорить - чего вы хотите за ваши 50, живите тут с крысами и соседями!
Нет, это не так!
Удивляют меня не те, кто сдают. Они, возможно, живут старыми стандартами столетней давности, когда сдавался каждый угол и каждая кровать на ура. Но и цены были другими, давайте уж честно. Удивляют больше риэлторы, которые пытаются это предлагать кому-то. Они же вроде бы специалисты. Мало того предлагать, еще и уговаривать! Будто человек, у которого есть деньги и возможность выбора, а так же определенные критерии этого самого выбора, скажет такой — ну ок, пусть хозяйка на веранде, пусть крысы и провода… соглашусь-ка я! По мне так даже за бесплатно мало кто будет жить в таких условиях (я сужу по себе), а уж за нормальные деньги и подавно!
Одно скажу, если вы отказываетесь от таких вариантов, съезжаете, если что-то не нравится, то это не с вами что-то не так! Это с ними!
И, да, мы хотим хорошее, красивое и в центре.
И кто нам запретит?