Знаете, эта статья о том, как мечты детства начинают сбываться. Во всяком случае так кажется до определенного момента. А потом эти мечты разбиваются вдребезги о суровую реальность. Все это о ЖК Прибрежный Парк, застройщик Самолет. Я очень прошу всех прочитавших растиражировать ссылку. Всех пострадавших от этой проблемы писать свои комментарии, рассказывать свои истории и добавлять свои фотографии! Может быть эта статья привлечет внимание СМИ к проблеме обманутых дольщиков и что-то сдвинется с места.
С чего же началась эта грустная история?.... Я вырос в небольшой деревне Павловское (село) в Подмосковье, около города Домодедово. В детстве мы бегали по полям вдоль берега реки Пахра, купались а ней, ловили рыбу и мечтали построить себе домики на этом берегу. Чтобы вечерами ловить рыбу или просто гулять по берегу, как в детстве. Природа, тишина.... И вот мы выросли, а на нашем поле начали строительство современного жилого комплекса Прибрежный Парк, ГК Самолет. Шикарное место. Виды на реку, дома прямо на берегу, своя набережная, нет трафика машин, 10 минут пешком до электрички, 40 минут на ней и ты в центре Москвы. Комфортные современные дома со всеми удобствами, даже систему "умный дом" обещали. Великолепное место! На машине правда не заехать, старая Каширка встанет колом. А обещанный выезд на трассу М4 никогда не сделают, хотя мне лично это было очевидно с самого начала. Электричка спасет. Ее, кстати, обещали сделать МЦД и интегрировать в систему метрополитена, но видимо тоже уже никогда не сделают этого. Но это не главное! Мечта детства, пусть не домик, но квартира с видом на поле и реку! Впереди уже точно ничего высокого не построят, вид не закроют. Школа, больница, детский сад, спортивный комплекс в пешей доступности, 5 минут до любого объекта. Так нам обещали.
Ну разве не мечта?.....В сентябре 2021 года удачно сложились обстоятельства: были свободные деньги на первоначальный взнос. Была уникальная возможность получить бесплатные деньги от государства - льготная ипотека под 1%. Выгодное предложение, деньги вложены в недвижимость, инфляция их не есть, недвижимость только дорожает. Да еще и чужие деньги получил бесплатно. Перспективное место. В сентябре 2023 года квартира уже должна была быть готова. Поехали, посмотрели, взяли. Квартира с ремонтом. мебелью и техникой. Заезжай и живи, никаких проблем не должно было быть. Время пролетело как-то незаметно и в начале 2024 года я понял, что-то не так... Сроки ГК Самолет проСРАЧивает капитально.... Для меня это было не единственное жилье, а скорее инвестиция в будущее. Взяли квартиру ребенку, на вырост. Поэтому заметил проблему не сразу. Решил я разобраться, в чем дело. В Самолете начали говорить, "Сдадим в конце апреля", потом "мая", потом "июня", а что будет потом... В конце июня какого года? "Мы точно не знаем, ждите, все будет хорошо". Не, так не пойдет! Пора бить тревогу!
Подключился к чату района и начал понимать, что исков уже куча, народ кипешует. Демонстрации у офиса. Никакого толка нету. Проблему в СМИ не освещают. Быть может у Государства есть проблемы и посерьезнее, на проблемы простых людей нет времени? Когда покупали, Самолет заверял, что строят по ФЗ-214, все сдадут вовремя. Если нет - будут штрафы. Ну, вроде как государство защитило дольщиков, никаких проблем. Ну, для ГК Самолет это тоже не проблема - когда поняли, что грозят большие проблемы, Государство приняло мораторий на ФЗ-214 и взыскание пени. На период с 1 июля 2023 по 31 декабря 2024 пени взыскиваются исходя из ключевой ставки 7.5%. А сейчас та самая ставка 16%, на днях будет 18%. И взыскать пени можно не за весь период просрочки, а за короткий срок. Да и что там пени? Юрлицо застройщик под каждый проект открывает новое. Обанкротит его и все, нет проблем. А что делать людям, для которых это единственное жилье? Которые снимают квартиры и платят ипотеку уже лишний год? Ведь все мы далеко не миллионеры.
Дальше - больше. Ходят слухи, что по инициативе Администрации Домодедово в уже готовые квартиры заселяют тех, кому больше всех не хватает жилья. И пофиг, что эти квартиры ждут другие люди - их законные собственники. В квартирах живут рабочие, которые делают ремонт. Бытовок и вагончиков нигде на территории жилого комплекса нет. А потом люди получат не новые квартиры, а уже убитые и пропахшие непонятно чем?
Радует то, что хоть первые жильцы уже начали заселяться. Речка рядом, шашлычки можно пожарить. Но к ней не подойти. Вместо обещанной набережной - грязи и стройка.
Когда пошел дождь, вскрылись новые недостатки - в квартирах потоп! Окна не выдержали тест природой! Смотрите видео у меня на канале. У меня пока еще нет моей квартиры, фотки изнутри выложить не могу. Но потом обязательно напишу статью о том, как ее принимали о обо всех недостатках. А пока может быть кто-то поделится в комментариях своим опытом и фотографиями.
Дождь вскрыл еще одну проблему - единственный проход к станции Ленинская идет под трассой М4. Но его заливает в дождь, дренаж еще не придумали. Ну собственно это и понятно. Когда трассу строили, не предполагалось использовать эту трубу как проход для людей. Технологически это и был дренаж!
Есть хорошая бизнес идея! Купить лодку и перевозить людей от станции к их квартирам! 100 рублей за одного человека!
А вот график готовности домой и примерные сроки сдачи:
Вроде как обещают закончить заселение в сентябре 2024 года. Будет ровно год просрочки для меня лично. Для кого-то меньше, для кого-то больше. Но я сильно сомневаюсь, что в сентябре произойдет чудо. Кстати, говорят аналогичная проблема есть в соседнем ЖК Горки Парк.....
В общем все ставьте лайки, делайте репосты, пишите в комментариях свои истории об этом ЖК и других. Надо рассказать о наших проблемах всем! Вместе мы сила! Победим даже Самолет!