Что такое ипотека ?
Ипотека это -форма залогового кредита.
Что же будет с ипотечным жильем, если гражданин решил банкротиться ⁉
С января 2024 года практикуется следующее: ВЕРХОВНЫЙ СУД ⚖ может оставить вам ваше ипотечное жилье, заключив мировое соглашение с банком, НО С УСЛОВИЯМИ:
📌 у гражданина нет просрочки по ипотеке;
📌 гражданин работает официально;
📌ЛИБО имеется третье лицо, которое может помочь с оплатой ипотеки.
Таким образом, ВЕРХОВНЫЙ СУД может освободить гражданина от других НЕЗАЛОГОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ и оставить ипотеку
❗ИТАК, вывод.
Для сохранения 🫱🏻🫲🏼 ипотечного жилья необходимо:
📎 согласие залогового кредитора, чтобы он не включался в реестр кредиторов;
📎 необходимо с кредитором заключить мировое соглашение;
📎 отсутствие просрочек по ипотеке;
📎 постоянный официальный доход, которого будет достаточно для погашения ипотеки.
❗ ВАЖНО, чтобы ЖИЛЬЁ БЫЛО ЕДИНСТВЕННЫМ ❗
Но на 100% о сохранении ипотечного жилья говорить сложно, т.к. все зависит и от Арбитражного Суда и от залогового кредитора (может не согласиться на мировое соглашение).
В случае несогласия залогового кредитора на заключение мирового соглашения, он (кредитор) будет включен в реестр кредиторов (испугается или иные факторы) и тогда ипотечное жилье может быть реализовано.
Риски 50 на 50.
Готовы ли вы рисковать?