Как правильно оформить земельный участок по «дачной амнистии»?

Вопросы недвижимости не теряют своей актуальности. Сегодня на вопросы читателей отвечает начальник Агрызского отдела Росреестра Татарстана Юлия ШАРИПОВА.

– Получил по наследству от родителей дом. Оказалось, что земля под ним не была оформлена надлежащим образом. Как мне оформить земельный участок на себя?

– Вы вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок под домом в упрощенном порядке, по так называемой «дачной амнистии», при следующих условиях:

1) земельный участок был предоставлен любому прежнему собственнику дома до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30.10.2001 г.); 2) участок под домом предназначен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства; 3) имеются документы о предоставлении такого земельного участка любому прежнему собственнику дома: постановление (решение, распоряжение) полномочного органа о предоставлении гражданину указанного земельного участка, государственный акт или свидетельство о праве на землю, выписка из похозяйственной книги.

При несоблюдении указанных условий, в том числе при отсутствии перечисленных документов за предоставлением земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости. В этом случае согласно статье 39.20 Земельного кодека РФ гражданин, являющийся собственником дома, имеет исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду.