В 2021 году мы общались со строгими барышнями в опеке Москвы. Пришлось применять все наши таланты убеждения: рассказать и про московскую школу, в которую УЖЕ ходит сын, и про то, что доли станут больше, лучше, дороже. А ещё нас попросили привести продавцов выбранной квартиры, старших детей, собрать миллион бумажек и прийти в строго установленные часы приёма.
Что ж, я готова была и станцевать, и спеть, если бы потребовалось.
Всё ради их высочайшего дозволения на сделку.
Здесь я рассказываю, откуда взялась опека в продаже нашей квартиры.
В комментариях к предыдущему посту мне подсказали, что сейчас в Москве в пилотном режиме ввели новые правила получения разрешения на сделки с недвижимостью несовершеннолетних.
Я провела расследование, изучила вопрос и вернулась к вам с информацией.
Действительно, с 2023 года подавать заявление на эти сделки можно в центрах госуслуг "Мои документы". Не во всех подряд, только в центральных офисах каждого округа.
Найти свой флагманский центр можно здесь.
Теперь весь пакет документов, которые раньше нужно было нести в опеку, можно принести в МФЦ, и в течение 15 календарных дней вам выдадут предварительное разрешение на сделку.
Какие документы нужны, смотрите на здесь.
После получения разрешения внимательно изучите документ: в нём указан срок его действия.
Например, для этой сделки он составил 2 месяца с даты издания разрешения.
При этом, если в разрешении НЕ УКАЗАНО, что продажу доли несовершеннолетнего и покупку ему новой недвижимости нужно совершить ОДНОВРЕМЕННО, то эти сделки вполне можно разнести по времени.
Главное, уложиться в отведённый опекой срок.
Остальные условия купли-продажи остались неизменными: детские доли должны стать больше и дороже.
Однако одно то, что не придётся лично доказывать опеке, что ты не верблюд и хочешь своим детям только счастья, уже сильно облегчает жизнь.
Так что новые веяния радуют и может в скором времени экстраполируются и за пределы Нерезиновой)