Красивые дома в едином стиле, ухоженные деревья, чистые бульвары, огромные зелёные парки, рядом школа, торговый центр, водные развлечения, детские и спортивные площадки.
Это не сон, это мастер-план застройки в Дубае - когда всё продумано так, чтобы вы были в кайфе каждый день!
Фактически, в Дубае вся застройка делится на 2 вида: есть мастер-план или его нет. Мастер-план – возможность заглянуть в будущее и принять решение о покупке или инвестициях.
Простыми словами. Есть 2 типа проектов. Первый (без мастер-плана). В таком районе могут застраивать разные застройщики и нет "единого видения" того, как должен выглядеть район в итоге. Разные архитектурные стили, этажность, цвет домов и т.д. Да, всё современное, на уровне :) Но ... вы понимаете, что здесь каждый застройщик делал "под себя" и только в рамках своего проекта.
Конечно, здесь тоже порядок, чисто, есть парки и спортивные площадки. Казалось бы всё хорошо, пока вы не попадаете в район, в котром есть мастер-план и один застройщик.
Второй тип проектов, с мастер-планом.
Мастер-план - возможность сразу увидеть конечный результат. Безусловно, макет в офисе застройщика не заменит вам «живую картинку». Однако, макет это возможность прогуляться по уже "готовому" району. Мастер-план застройщика в Дубае показывает, как будет развиваться весь район в будущем. Покупатели могут увидеть проект будущих жилых зданий, коммерческие площади, зеленые зоны, инфраструктуру и удобства.
Это помогает оценить, насколько район будет удобным и привлекательным для жизни или бизнеса.
Всё необходимое в «шаговой доступности».
Хорошо спланированный мастер-план включает в себя разработку инфраструктуры, такой как дороги, общественный транспорт, школы, больницы, торговый центр, парк отдыха, детские и взрослые игровые площадки, водные развлечения (наполнение зависит от конкретного мастер-плана). Наличие всех необходимых удобств в шаговой доступности повышает ценность недвижимости и качество жизни будущих жителей.
Согласитесь, не каждый день есть возможность и время, чтобы съездить в торговый центр, на прогулку по парку, посетить доктора. Здорово, когда всё необходимой есть в районе или рядом.
Гармония и эстетика. Настоящее удовольствие от жизни каждый день.
Мастер-планы учитывают архитектурную гармонию и эстетическое соответствие всех строений. Это создает приятное визуальное окружение, что положительно сказывается на восприятии района и удобстве проживания. Никаких унылых серых зданий 😊
Застройщики любят свои мастер-планы.
Как известно, новые вещи остаются новыми, только в день покупки. В дальнейшем только от того, как мы за ними ухаживаем, зависит их внешний вид и работоспособность.
Т.к. для застройщиков мастер-план это ещё и имиджевая история, они заботятся об инфраструктуре, состоянии зон отдыха, стригут газоны, подравнивают кустарники и т.д.
Согласитесь, приятно, когда даже через несколько лет после покупки, ваш район выглядит красиво и аккуратно, как в первый день!
Стабильно высокий спрос на аренду и покупку.
Недвижимость в районах с хорошо продуманным мастер-планом, гарантирует повышенный спрос от арендаторов и конечных покупателей. Инвесторы и покупатели могут быть уверены в стабильности и ликвидности своей недвижимости.
Районы с продуманным мастер-планом становятся "жемчужинами" на карте Дубая.
Алексей Бобко, недвижимость-дубай.рф