Я вчера смеялась. Честно. Видимо, с наступлением тепла становятся снова актуальны тексты про Крым, поэтому все чаще попадаются на просторах сети уникумы, которые пишут просто "волшебные" вещи и снимают "волшебные" видео.
Я в курсе, что многие мечтающие о переезде в Крым читают блоги уже переехавших, чтобы знать подводные камни переезда, но меня удивляют люди, которые читают "переехов", чтобы выбрать место для жизни на полуострове. Вы действительно думаете, что нормальный человек будет ориентироваться при переезде в Питер, например, или Москву, или на Камчатку или куда ещё на мнение человека, который сам туда переехал год назад, два, три, пять лет? Даже десять лет это мало. Как мне кажется, любой переезжающий куда-либо при выборе конкретного места должен ориентироваться на мнение коренного местного населения и ни одного человека, а, как минимум, нескольких.
А вчера мне попалось видео одного блогера, который не раз уже "веселил" меня съемками о недвижимости в Крыму. А вчера я узнала, что он называет себя лучшим подборщиком недвижимости на полуострове🙈🤣🤣🤣. Это человек, который считает климат Джанкоя и Ялты одинаковым🤦♀️.
Ищет он обычно самые дешёвые дома, совершенно не разбираясь в крымской специфике. Объясню на примере. Ссылку давать не буду, чудаков и без меня платформа продвигает, но думаю, многие поняли, о ком я.
Самозахваты
Вчера попалось видео, где этот блогер, как обычно, нашёл очередной шедевр недвижимости в степном Крыму. Нашёл на Авито, а где ещё? И показывает без привязки к местности.
Что не заметил автор, в отличии от меня и почему? Дело в том, что дом продавался на землях самозахватов. Откуда я это знаю? Ну вы проживите всю жизнь в Крыму и научитесь определять моментально😁. Если серьёзно, то все самозахваты - это агломерации одного народа, со свежими домами, без асфальта (исключение вдоль - трасс). Есть ещё нюансы, но я не буду о них здесь писать, а то "язык" может появиться)))
Самозахваты есть в каждом населённом пункте. Где-то их регистировали сразу, где-то тянули долго, а где-то и при России не смогли оформить.
Я бы не рисковала с участками, которые оформлялись при России, потому что они, как правило, получали документы в неразберихе 2014 года. Вы можете знать об этом? А блогер, снимающий видео? Да и я не про все могу знать. Определить, самозахваты это или нет - могу, а вот когда документы делались - нет. Какой-то свет могут пролить на это местные жители и местная власть, но это при условии, если пойдут навстречу.
Передел участков
Что ещё было не так с домом на видео? Очень маленький участок. Для степного района это более, чем странно, тем более для самозахватов, потому что у них было все чётко организовано и все размеры зафиксированы. Единственный вариант - разделили большой участок на два. В общем-то, 50% самозахватов были сделаны для дальнейшей перепродажи, но и здесь есть подводные камни. На данный момент многие предприимчивые дельцы тоже предпочитают делить участок на два, менять документы и получать почти двойную выгоду. А вот покупатели должны сто раз подумать, выбирая такой участок, объясню, почему.
Коммунальные службы
При оформлении земельных наделов и подводке коммуникаций всегда учитывается предельная мощность этих коммуникаций на количество участков. Например, Крымэнерго подвёл к полю самозахватов линию определенной мощности в 2014 году. После этого многие жители "поля" (иногда у нас так обозначается это место) решили уехать в другую страну, но перед этим поиметь по максимуму. Они делят свои участки, мотивируя тем, что хотят выделить отдельный дом сыну, родителям (прочие варианты), получают документы. А почему нет? Ни для кого не секрет, что наши службы часто работают без взаимодействия да и деньги любят. Поделенные участки продают "счастливым" обладателям. А потом для последних наступает треш. Вода поступает с большими перебоями, свет часто тоже и так далее. А у коммунальщиков не заложено в бюджет на ближайшие годы увеличение мощностей на "полях".
Я его слепила из того, что было
Н-да.... Это отдельная песня песней)))) я вчера, смотря видео, аж 90-е вспомнила, когда вернувшиеся разворовывали все - общественные строения в виде бань, остановок, хоз построек и прочего, столбы с виноградников, сетку-рабицу с ограждение садов. Вы в курсе, что у нас сады были огорожены? 😁 Я тоже уже смутно помню)))) И строились дома из того, что "бог послал". А посылал он не всегда новое и качественное. Как думаете, человек, который строит дом из того, что "бог послал", будет заморачиваться над фундаментом, вернее, над его качеством? Стены вчерашнего дома на видео мне как раз сказали об обратном, а блогер этого даже не заметил, потому что ничего не понимает в стройке.
Об одном примере, как можно обмануть при покупке и это встречается в Крыму, расскажу завтра. Об этом вам никто не расскажет, потому что подобные истории тянутся из 90-х. Такая история связана со мной лично, но обо всем завтра 😉 (меня никто не обманул, но у меня была реальная возможность)
П. С. Вообще, конечно, уникальный мужик автор видео))) умеет разводить рассказывать😁
Канал о быте, ремонте, природе Крыма. Заходите, буду рассказывать о местных нюансах, делаю ремонт своими руками и ещё много чего
Канал остросоциальных тем и отчетов - забанен на год, поэтому пишу, что хочу
Канал с хроникой Крыма и про Крым - писала хронику Крымской весны, некоторые нюансы из личной информации рассказала впервые,
Мой Телеграм
Мой Паблико
