Почти на 10 миллиардов кредитов набрали с начала года хабаровские дольщики

По данным Банка России, за январь — апрель 2024 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в Хабаровском крае составил 9,82 млрд рублей, что на 30,6% больше аналогичного показателя 2023 года (7,52 млрд рублей).

- Это сопровождался уменьшением всех остальных видов ипотечных жилищных кредитов на 16,2% (5,05 млрд руб. против 6,02 млрд руб. годом ранее), - сообщают аналитики Института развития строительной отрасли.

Проще говоря, сильно сократился объем ипотеки на вторичном рынке.

- В апреле 2024 года доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме всех ипотечных жилищных кредитов составила 59,9%. Это на 22,7 п. п. больше, чем годом ранее: за апрель 2023 года данный показатель достигал 37,2%, - говорится в сообщении.

Накопленным итогом за январь — апрель 2024 года количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в регионе составило 1 759 единиц, что на 21,1% больше аналогичного показателя 2023 года (1 452).

Средний размер ипотечного кредита для долевого строительства в Хабаровском крае в апреле 2024 года увеличился на 7,7% по сравнению с апрелем 2023 года (5,60 млн руб. против 5,20 годом ранее). Средний размер всех выданных ипотечных кредитов увеличился на 8,9% и составляет 4,14 млн руб.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в апреле 2024 года в Хабаровском крае, средневзвешенная ставка составила 6,93%. По сравнению с апрелем 2023 года она снизилась на 0,82 п. п. (с 7,75% до 6,93%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год выросла на 0,31 п. п. (с 4,22% до 4,53%).

Отметим, что Хабаровский край занимает 12‑е место среди регионов РФ по величине ставки ИЖК (где первое место — у региона с минимальной ставкой).

Напомним, с сегодняшнего дня изменились условия выдачи ДВ ипотеки под 2 процента. Список ее участников значительно расширен.