Об этом знают студенты – будущие архитекторы и урбанисты, которые в рамках IX архитектурно-градостроительного проекта «Форсайт РБК», представили новые концепции развития пригородов Петербурга. Одна из студенческих команд, партнером которой выступила компания «Ленстройтрест», заняла на конкурсе третье место.
О проекте «Юттери» и новых идеях развития Колпино мы побеседовали с капитаном команды, студентом II-го курса магистратуры по профилю «Цифровая урбанистика» НИУ ИТМО Дмитрием Чирковым.
- Дмитрий, ваша команда занималась анализом состояния и потенциалом развития территории в Колпинском районе Петербурга, рядом с малоэтажным кварталом «Юттери»? Какие впечатления от проекта, что больше всего понравилось?
- Наша проектная территория была площадью свыше 1300 гектар и, в том числе, включала квартал «Юттери». Под руководством кураторов мы посетили комплекс, нам было интересно познакомиться с подходами девелопера к застройке. В первую очередь, понравилась человекоцентричность проекта – здесь многие детали придуманы для комфорта жителей. Например, парковки вынесены за внешний периметр квартала и таким образом много внимания отдается благоустройству. Запомнились сквозные входные проходы, когда в дома можно попадать сразу с двух сторон и безбарьерная среда без ступенек – от тротуаров до входных дверей. Еще впечатлил Соседский центр – очень интересная концепция: нечасто встретишь коммуникации, которые развиваются не только за счет самих жителей, но и по инициативе застройщика.
- С кем общались в «Юттери» и насколько это помогло в подготовке вашей концепции развития территории?
- Большим плюсом стала возможность подняться на крышу одного из зданий – мы смогли оценить масштаб проекта «Юттери» не с земли, а с высоты. Также полезно было пообщаться с представителями девелопера, специалистами управляющей компании, с самими жителями и узнать информацию о нюансах эксплуатации такой большой территории. Что востребовано, чего не хватает, как меняются запросы жителей квартала, какой инфраструктурой они предпочитают пользоваться в «Юттери», Колпино и Санкт-Петербурге.
- В вашей концепции нового Колпино ставка сделана на превращении локации в привлекательную для высокотехнологичных компаний. На чем основан такой вариант развития? Какие факторы оказались решающими?
- Мы проводили соцопросы не только жителей «Юттери», но и всех колпинцев: какой инфраструктурой они пользуются, насколько часто ездят для этого в «большой город». Выяснилось, что примерно половине жителей достаточно инфраструктуры Колпино, а остальные регулярно посещают Петербург – ездят на работу, ходят там в торговые центры, театры и парки. Это дало понимание, что Колпино, хотя и выглядит вполне приятным для жизни пригородом, но не все функции в нем достаточно хорошо развиты. Поэтому мы в своей концепции решили сделать ставку на развитии Колпино как самодостаточной локации с новыми точками приложения труда и досуга. К примеру, здесь работает Ижорский завод, который специализируется на тяжелой промышленности. Для всестороннего развития потенциала города необходимо создание выскотехнологичных и креативных производств. Это позволило был исключить циклическое развитие экономики города. И насытить Колпино рабочими местами и новой инфраструктурой, в том числе досуговой. Чтобы три составляющие «жилье-работа-развлечения» взаимно дополняли друг друга. Это позволит в том числе уменьшить «маятниковую» трудовую миграцию и нагрузку на транспортную инфраструктуру.
- Был ли раньше опыт участия в подобных конкурсах? И что дал этот опыт капитану и команде?
- Я уже второй раз участвую в РБК-форсайте, и в этом году впервые в качестве капитана. На сей раз всё оказалось намного сложнее – нужно было вести постоянные коммуникации с организаторами, кураторами, девелопером, организовывать структуру работы внутри коллектива. У нас сформировалась классная команда из специалистов самого разного профиля – здесь были архитекторы, урбанисты, ландшафтные дизайнеры, юристы в сфере строительства. Было интересно услышать позиции друг друга и свести все профессиональные точки зрения в едином проекте.
-В учебе этот опыт как-то поможет?
- Очень полезно, когда навыки, которые получаешь во время учебы, сразу же удается реализовывать на практике. Многое дал и опыт общения непосредственно с жителями – становятся более понятными задачи, которые нам предстоит решать в будущем. Кроме того, такие конкурсы неоценимы в части контактов с представителями профсообществ – девелоперами, урбанистами, архитекторами, такое общение дает возможность более отчетливо представлять свою будущую профессию.