В Приморье растет интерес покупателей к квартирам большой площади

В марте — апреле 2024 года в Приморье снизились выдачи рыночной ипотеки, но по льготным ипотечным программам наблюдалось ускорение роста, сообщают «Вести:Приморье» со ссылкой на пресс-службу Дальневосточного ГУ Банка России.

По наблюдениям региональных застройщиков, повысился интерес покупателей к квартирам большой площади.

«Приморские застройщики сообщали о повышенном интересе покупателей к квартирам площадью от 60 квадратных метров в связи с увеличением лимитов в рамках "Дальневосточной и арктической ипотеки" с 6 до 9 миллионов рублей. Эта программа в нашем регионе пользуется наибольшим спросом»,- замечает начальник Экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Сергей Белокриницкий.

Около половины объема ипотечных кредитов, выданных банками приморцам в I квартале 2024 года, приходилось на приобретение строящегося жилья. Жители края за январь — март оформили ипотеку под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве на общую сумму 9,3 млрд руб., что на 18% выше, чем в I квартале 2023 года.

В то же время общий объем предоставленных в январе — марте ипотечных кредитов в регионе снизился на 6% по отношению к аналогичному периоду прошлого года и составил 19,1 млрд рублей. В сегменте кредитов, выдаваемых на рыночных условиях, снижение спроса в основном было связано с высокими ставками. Ограничивающее влияние на ипотечный рынок оказывало и то обстоятельство, что с 1 октября 2023 года и 1 марта 2024 года были повышены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Эти меры призваны ограничить риски заемщиков и банков.

Одним из источников информации для доклада Банка России «Региональная экономика: комментарии ГУ» являются данные мониторинга почти 15 тыс. предприятий, в том числе компаний Дальнего Востока и Приморья.