Федеральный девелопер DOGMA принял участие в деловой программе международного форума-выставки АРХ Москва 2024, который состоялся в столице с 22 по 25 мая. Эксперт компании поделилась с участниками мероприятия предложениями по совершенствованию программы комплексного развития территорий (КРТ).
За 12 лет работы DOGMA накопила большой опыт комплексного развития территорий. В ходе сессии, посвященной презентации промежуточного исследования «КРТ в России: Концепция / Рентабельность / Типологизация» Ольга Агапкина, руководитель управления градостроительной подготовки проектов DOGMA, озвучила особенности работы программы в разных регионах и рекомендации по ее улучшению. «Важно создать прозрачные механизмы управления проектами комплексного развития территорий. Одной из основ планирования КРТ должна быть экономика. Есть территории с большим количеством обременений, однако их можно сделать инвестиционно-привлекательными, если установить индивидуальные условия по работе с финансовыми инструментами. Также при планировании развития территории следует уделять особое внимание социальным аспектам: строительству школ, детских садов, мед. учреждений, отвечающих различным потребностям и интересам местных жителей», – отметила эксперт.
При разработке концепции проекта главным принципом DOGMA остается ориентир на выбор больших земельных участков и акцент на желаниях покупателей, которые меняются с учетом новых поколений и реалий времени. Ярким примером реализации проекта комплексного развития территорий являются краснодарские микрорайоны «Самолет» и DOGMA PARK – одни из самых масштабных проектов на юге. Здесь на территории в 232 гектара планируется возвести более 100 многоэтажных домов с элементами всей необходимой инфраструктуры.
Девелопер уделяет большое внимание развитию дорог, парковок и остановок общественного транспорта для комфортной транспортной доступности жителей. На первых этажах жилых комплексов предусмотрена коммерческая инфраструктура, что позволяет совершать покупки и решать бытовые вопросы, не выходя за пределы ЖК. Еще один важный аспект – дворовые пространства. Девелопер проводит благоустройство дворовых территорий, предусматривает места для отдыха на свежем воздухе детей и взрослых, спортивные площадки для разных возрастов, прогулочные маршруты и детские игровые площадки с развивающим оборудованием.
Благодаря такому подходу DOGMA входит в ТОП-3 крупнейших застройщиков страны по потребительским качествам среди жилых комплексов, согласно данным рейтинга портала ЕРЗ.РФ.