Два года назад котлован заброшенной стройки портил жизнь соседям. Сегодня здесь кипит работа – строители возводят жилую многоэтажку с подземным паркингом и маленькими квартирами
В тихом центре Барнаула, за БЦ "Идеал" (на пересечении с проспектом Красноармейским), полным ходом идут строительные работы. На месте когда-то заброшенного котлована, который грозил расползтись и обрушить соседние постройки, возводят 10-этажный дом. Его планируют сдать в эксплуатацию в 2026 году. Фотокорреспондент "Толка" побывал на месте и запечатлел, как теперь выглядит некогда запущенный уголок тихого центра города с непростой историей.
Один подъезд на 134 новосела
Стройка находится в 100 метрах от проспекта Красноармейского, на участке по улице Интернациональной, 130. Компания "Строительная инициатива" (принадлежит Юрию Гатилову) запустила ее осенью прошлого года.
Судя по обстановке на стройплощадке, за это время рабочие уже построили подземный паркинг и первые уровни конструктива 10-этажного здания.
Здание будет каркасным, выполненным из монолита. На первых этажах в отделке внешних стен планируют применить кирпич, выше – штукатурку.
Эскизы МКД разработали в институте "Алтайгражданпроект". Специалисты запроектировали один подъезд и 90 маленьких квартир, в которых смогут поселиться минимум 134 человека. В цоколе для них разместят паркинг.
Недо-недострой в центре Барнаула
Сейчас территорию под будущей многоэтажкой окружают частные дома и административные здания. От дороги на проспекте Красноармейском его закрывают БЦ "Идеал-2" и почти законченная новостройка на улице Пролетарской, 130. Рядом стоят БЦ "Матрица" и ТРК "Сити-центр".
Любопытно, что на месте будущей 10-этажки меньше года назад были заросли, мусор и разрастающийся котлован заброшенной стройки. Много лет назад вместо стройплощадки в тихом этом уголке Барнаула стояли частные дома. В 2012-м образовалась УК "Центр", которая сформировала участок на улице Интернациональной, 130 и запроектировала для него 12-уровневый дом на 75 квартир. Планировалось, что под МКД будет подземный паркинг, а над ним (на крыше) – котельная. Как выяснилось позже, разрешение на строительство организация так и не получила.
Стройка заглохла, не успев начаться. Причем в нее тогда успели вложиться шесть дольщиков. В 2015 году компания УК "Центр" обанкротилась и на несколько лет завязла в судебных тяжбах. На память о так и не возведенном ею доме остался лишь брошенный котлован. В подробности этой непростой истории, в центре которой оказались застройщик-банкрот и его кредиторы, обманутые дольщики и барнаульцы, не имеющие прямого отношения к недострою, можно окунуться, перейдя по ссылке.
Котлован в дело
Как ранее писал "Толк", огромная яма быстро превратилась в мусорный полигон, а ее края от перепадов температуры и осадков начали расползаться в сторону соседних построек. Об этой проблеме в 2022 году корреспонденту издания рассказали местные жители. Люди опасались, что их дома могут пострадать, и требовали укрепления стенок котлована. Обращения в суд и профильные инстанции не возымели должного эффекта. В частности, в Госинспекции Алтайского края тогда пояснили:
"Работы приостановлены на стадии котлована, а это даже не нулевой цикл, так как нет фундамента. На данном этапе консервация объекта не проводится. Поскольку он не строится, надзор за ним не осуществляется".
В августе 2022 года участок с проблемной ямой выставили на открытые торги, где ею и заинтересовался Юрий Гатилов. Его компания выкупила территорию почти за 60,5 млн рублей. Кроме нее на лот претендовали барнаульский девелопер Андрей Комков и компания "Мой сервис".
Новый проект для территории по улице Интернациональной презентовали на градостроительном совете в апреле 2023-го. Разрешение на строительство девелопер получил в августе того же года. Причем действовать оно будет до 2026-го, когда и планируется сдача объекта.
Читайте больше материалов на tolknews.ru
--------------------------------------------------
Хотите быть в курсе самых актуальных событий? Добро пожаловать! ТОЛК – ваш надежный проводник в мире новостей! 📰✨
🚀 Наш сайт - настоящая кладезь интересной и полезной информации: tolknews.ru 🚀
📽️ В поиске качественного видеоконтента? Не упустите шанс заглянуть на наш канал на Dzen, где вас ждут увлекательные видеосюжеты: Dzen.ru/tolknews 📽️
📚 А если вы больше любите читать, тогда наши статьи на Dzen.ru точно вас заинтересуют: Dzen.ru/tolknews 📚
🌐 Подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы быть в курсе всех событий:
- Телеграм: t.me/tolknews
- ВКонтакте: vk.com/tolknewsru
- Одноклассники: ok.ru/tolknewsru
Не упустите возможность быть в курсе самых важных и интересных новостей! Присоединяйтесь к ТОЛК уже сегодня! 💫✨
