"Ну что? Хороший дом? Two bedrooms, no beds ("две спальни, да без кроватей")" - кричит нам проезжающий мимо на скутере ирландец лет 70.
Мы улыбаемся и показываем большой палец вверх.
Напомню, в начале мая прошлого года нам одобрили ипотеку и на реализацию средств дали по закону полгода. Это значит, что за шесть месяцев мы обязаны были приобрести жилье на выделенные средства, а иначе условия ипотеки бы обнулились, и нам пришлось бы проходить все жернова снова и снова. Таких рисков никто не хотел. Тем более, что мы с мужем, особенно он, приближаемся к законному нетрудоспособному возрасту (в Ирландии - это 65 лет). Это значит, что и сумма займа в нашем случае будет неумолимо таять день за днем. А с учетом цен на недвижимость в стране купить жилье станет и вовсе нереально.
В статье я описываю именно покупку не нового дома, поскольку стоимость новостроек начинается от 300-400 тысяч евро. Таких денег, конечно, нам в нашем возрасте уже не заработать и не занять.
Естественно, мы торопились и искали жилье в ускоренном темпе. Перед нами стояла непосильная задача: найти более-менее сносное жилье за наши копейки именно в Дублине. Почему там? По многим причинам: работа, школа, плюс дочь Пола - истинная дублинка, она вряд ли захочет часто бывать у нас «на Колыме», а ему общаться с ребенком принципиально, так что за Дублином - не вариант.
Все-все мне твердили: «Денег мало, не купите ничего». Но мы упорно продолжали исследовать север Дублина на предмет продажи домишек. Да, именно домишек, пусть и крохотных, ибо пожив на съемной квартире - я сделала вывод: «Не дай Бог».
Каждое утро, когда Пол вез меня на трамвайную остановку, мы описывали круг в понравившемся нам районе. Знаки "For Sale" то и дело мелькали в наших окнах. Мы ехали медленно, и муж комментировал каждый случай: «Дом в теневой стороне - сырость и плесень; дом под уклоном - дождевая вода подтопит прихожую и т.д» Я все впитывала, как губка. Параллельно я писала имейлы в агентства, договаривалась о просмотрах домов с риэлторами.
Самое первое письмо мне помог составить муж. И это было очень правильным решением, потому что я не знала систему. Итак, Пол надиктовывал: «Какова стоимость дома на данный момент?». Я в недоумении несу ему телефон, где показываю стоимость дома. Он смеется: "Так это ж начальная, до торгов." Как это начальная? Каких еще торгов?
Рассказываю. В связи с жилищным кризисом и ажиотажем на покупку жилья в Ирландии есть такая чудная реалия. На сайте стоит одна стоимость дома, а в жизни она совсем другая. Механизм формирования цены следующий: риэлтор связывается со всеми желающими посмотреть дом и назначает удобное ЕМУ время. Далее он приезжает на объект, настежь открывает двери, и все, кто получил приглашение заходят и смотрят самостоятельно. Риэлтор стоит и созерцает все это мероприятие. Далее, если дом понравился, потенциальные покупатели вносят себя в список электронных торгов: проще говоря на бумажке пишут свой имейл и имя. Сразу скажу - вот этот "вьюинг" ("просмотр") - единственная возможность у покупателя посмотреть дом. А дальше надо срочно брать или отказываться, времени не будет. Иначе не успеешь, и заберут другие.
Далее риэлтор начинает работать с заинтересованными, и начинаются ставки. И цену товарищи повышают не на тысячу евро, сверху добаляют пятерками и десятками тысяч. Так что в лучшем случае через день стоимость дома уже будет отличаться минимум на 15 тыс евро от первоначальной. Последний дом, по поводу которого я узнавала, стоил на 40 тысяч евро дороже начальной стоимости, и играющие на ставках не собирались останавливаться.
Около 10 просмотров и бесед с риэлторами. Все не то: либо очень старый дом, либо цена высока, и мы не сможем себе такое позволить. А еще дома закончились как будто бы. Ничего, поищем еще и подождем, всего пару дней прошло.
Я настолько стрессовала, что взяла пару отгулов на работе побыть дома с дочкой иметь возможность смотреть дома в любое время и продолжать поиски в усиленном режиме. Перед этим я отправила еще с десяток писем в риэлторское приложение. И принялась заниматься своими домашними делами.
И вот настал чудный день первого отгула, и я, облачившись в лосины, как и полагается в Ирландии, отправилась в магазин за каким-нибудь самым вкусным завтраком себе и дочке. Иду я такая вся счастливая, музыка любимая в наушниках играет, как вдруг звонок. А мы же все помним, что в Ирландии звонить - это к немодной срочной срочности.
"Хэлоу. Это Айрина? Меня зовут Хейзел, я представляю риэлторское агентство Мюллен. Вы отправили нам имейл по поводу дома на улице (называет адрес - он мне ни о чем не говорит). Простите, к сожалению, я только что обнаружила Ваше письмо в папке "Спам", и, наверное, звоню Вам слишком поздно, но на всякий случай, вдруг есть возможность, просмотр ровно через час. Сможете подъехать?»
Если бы это было единственное письмо, которое я отправляла, то ничего. А так я даже не поняла, о каком доме она говорит. Выслушав ее торопливый монолог я отвечаю: "Да, мне все актуально. Пожалуйста, ответьте мне на имейл письмом с адресом, куда подъезжать, я постараюсь быть" В момент произнесения этих слов я неслась вверх в арендованную квартиру, перепрыгивая разом по три ступеньки. Мне нужно было срочно разбудить дочь, без нее со своим топографическим кретинизмом я буду до вечера искать этот дом, и не найду.
И вот автобус везет нас в какие-то дальние дали, закоулками. Мои мысли летали от: "Ладно, посмотрим, я ничего не теряю" до "А как отсюда добираться на работу, поди еще полчаса плюсом к дороге". И вот мы у цели, раньше Хейзел. Перед нами дом на пригорке, с вверх идущими ступеньками. И дом в том районе, который мы с мужем объезжаем до трамвайной остановки. Однажды, когда мы там были, он бросил такую фразу: "Ну черти что за дом, ступеньки вон. Из паба будешь идти, убьешься!"
Тут мы слышим шум подъезжающей машины. Черная тонированная дорогая ауди паркуется аккурат возле злосчастных ступенечек. Из машины выходит очень фактурная леди - ирландка чистой воды: строго одетая, с укладкой, на шпильках, в дорогом шелковом костюме (мы же помним, что я ее в лосинах встречаю).
Своей грациозной походкой она поднимается по ступенькам и открывает дом. Просит подождать пару минут, далее приглашает нас с дочкой. Кроме нас нет никого. Тут Хейзел показывает нам дом, и предупреждает, что остальные покупатели задерживаются. А еще говорит, что продажа дома будет срочной, так как продавцам нужны деньги на покупку нового дома. С ее позволения я по видеосвязи звоню мужу и провожу осмотр для него в онлайн формате.
Как только я зашла в этот дом, я сразу вспомнила, как разглядывала его на сайте. Он в сто процентной точности соответствовал фотографиям. И в момент осмотра я уже мысленно расставляла там свою мебель. По ощущениям это был НАШ дом.
По стандартной процедуре я уточнила у Хейзел стоимость дома на текущий момент, она отличалась от начальной всего на пару тысяч евро, и заявила свой интерес участия в торгах. На этом мы распрощались и побрели на остановку обсуждая все, что увидели.
И вот мы стоим, ждем автобус. Мимо нас на скутере несется пожилой ирландский дядька, лет 70. Он смеется и кричит нам: "Ну что? Хороший дом? Two bedrooms, no beds ("две спальни, да без кроватей")" Мы улыбаемся и показываем большой палец вверх.
"Может, подвох какой-то? Надо дома этот момент обсудить" - подумала я.
Да, вечером мы все обсудили. Оказывается, проезжающий ничего плохого не имел в виду. Просто один из любопытных соседей. Так принято.
А вот про про ступенечки я только намекнула. Подумала, что мужа зря расстраивать, вряд ли этот дом нам достанется. Уж очень он был хорош за такие деньги.
И оставалось только ждать сообщения Хэйзел. И это ожидание заставило меня поволноваться.
Но об этому напишу завтра.