В первом квартале текущего года в Тверском регионе было введено в эксплуатацию 238,3 тысяч кв. м нового жилья – на 13% больше, чем годом ранее. За первые три месяца 2024 года раскрыто 585 счетов эскроу, 2,7 млрд рублей с них переведены застройщикам после ввода новых домов в эксплуатацию. Большая часть этих домов была возведена в Твери, а также Калининском и Конаковском районах Тверской области.
«Механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу, на которых хранятся средства покупателей строящегося жилья, позволяет защитить средства граждан – деньги поступают девелоперу только после сдачи объекта в эксплуатацию. Строительные компании возводят дома за счет собственных средств и с привлечением банковских кредитов. На 1 апреля текущего года между банками и застройщиками заключено 50 кредитных договоров проектного финансирования на сумму 23,6 млрд рублей», – отмечает Наталья Сверкунова, эксперт тверского отделения Банка России.
На начало апреля этого года жители Тверской области хранили на счетах эскроу, открытых для участия в долевом строительстве жилья, почти 10 млрд рублей. По данным министерства строительства Тверской области, доля новостроек, возводимых в регионе на основе проектного финансирования с использованием счетов эскроу, достигла 99,9%.
За время действия механизма проектного финансирования жилищного строительства число раскрытых эскроу-счетов в Тверском регионе превысило 9 тысяч. По завершенным жилищным проектам банки перечислили застройщикам более 29 млрд рублей. Подробная информация о динамике финансирования долевого строительства опубликована на сайте Банка России.
«В январе 2024 года Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано 274 договора долевого участия в строительстве жилья – все с использованием эскроу-счетов. Рост показателя по отношению к январю 2023-го в Тверском регионе составил 47,3%, а в сравнении с аналогичным периодом 2022 года – 13,7%», – отметили в управлении Росреестра по Тверской области.
Теги: Новости Тверской области, Счета-эскроу, Новостройки, Жильё,