Правовой анализ: Возмещение ущерба за нотариальные ошибки в России
В 2023 году российские страховщики возместили убытки по 15 сделкам, в которых были выявлены нотариальные ошибки. Этот показатель несколько снизился по сравнению с предыдущим, 2022 годом, в котором было выплачено 18 возмещений.
Примечательно, что наибольшая компенсация, выплаченная в 2022 году за нотариальную ошибку в сделках с недвижимостью, составила 5,1 млн рублей, а страховщиком, ответственным за эту выплату, выступил «Ингосстрах».
В конкретном случае речь шла об ошибочной нотариальной доверенности на продажу квартиры. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что у предыдущего владельца квартиры был недействительный договор купли-продажи.
Следовательно, сделка была признана недействительной. Нотариуса обязали полностью возместить ущерб, понесенный пострадавшим гражданином. Эта информация содержится в пресс-релизе Федеральной нотариальной палаты (ФНП).
ФНП уточняет, что ответственность нотариуса обеспечивается несколькими механизмами: личным страхованием, коллективным страхованием нотариальной палаты, личным имуществом нотариуса и компенсационным фондом палаты.
Примерно 50 % российских нотариусов имеют страховое покрытие, превышающее обязательный минимум в 5 млн рублей, при этом каждый шестой нотариус застрахован на сумму 10 млн рублей и более.
В целом эти страховые суммы достаточны для покрытия убытков. В ФНП подчеркнули, что случаев, требующих возмещения ущерба за счет коллективного страхования, не было, что свидетельствует о том, что личного страхования нотариусов до сих пор было достаточно.
Однако финансовая ответственность нотариусов за ошибки, допущенные при совершении нотариальных надписей на кредитных договорах, остается неоднозначной. Банки все чаще прибегают к услугам нотариусов для взыскания долгов с граждан.
Нотариальная надпись на кредитном договоре позволяет банку получить нотариально заверенный документ, имеющий силу судебного решения и исполнительного листа, что способствует немедленному совершению судебными приставами исполнительных действий в отношении должника.
Несмотря на такой упрощенный процесс, при взыскании долгов нередко возникают нотариальные ошибки, как технические, так и юридические. Эти ошибки вынуждают граждан добиваться аннулирования выданных исполнительных листов в судебном порядке. ФНП пока не разъяснила, будет ли компенсироваться денежный ущерб, причиненный в результате таких нотариальных ошибок.
Таким образом, несмотря на наличие механизмов возмещения ущерба за нотариальные ошибки в сделках с недвижимостью, объем финансовой ответственности за нотариальные ошибки в кредитных договорах требует дальнейшего уточнения.
Развивающаяся роль нотариусов в сфере взыскания долгов подчеркивает необходимость разработки четкого руководства по возмещению ущерба за неправомерные или ошибочные действия в этом контексте.
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки и пишите комментарии, делитесь статьями в соц сетях и с друзьями!
Запись на бесплатную консультацию по Банкротству по тел: (+7-988-116-80-58 )