С января по март 2024 года воронежцы оформили более 3,8 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму около 12 млрд рублей. Это на 20% меньше по количеству и на 18% по объёму в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает издание De facto.
В среднем воронежцы брали 3 млн рублей сроком на 24 года по ставке 8,6 % годовых. Для покупки квартир в новостройках было оформлено 1,3 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 5 млрд рублей. Для покупки жилья на вторичном рынке было оформлено более 2,5 тыс. ипотек на 7 млрд рублей.
В строящихся домах средний размер кредита составил более 4 млн рублей, на готовое жилье — 2,8 млн рублей.
Портфель по ипотеке в регионе к началу апреля превысил 223 млрд рублей, увеличившись за год на 29%.
Отмечается, что на снижение ипотечных выдач повлияли меры, которые принял Банк России, чтобы ограничить риски заемщиков и охладить рынок. Например, были повышены надбавки к коэффициентам риска.
В банках ожидают, что спрос на ипотеку во втором–третьем кварталах года будет расти умеренными темпами. Его поддержит ожидаемая активизация заемщиков в преддверии завершения массовой льготной ипотеки на новостройки и возможные изменения условий по семейной ипотеке.