🤔А вы знали, что купить квартиру можно в доме, который еще не построен? В этом случае покупаете жилье на этапе котлована — это первая стадия строительства дома, на котором производится подготовка его фундамента.
В такой покупке есть большой плюс — экономия: как правило, на старте продаж стоимость квартиры ниже на 10-30% — если сравнивать с новостройками на более поздних этапах строительства.
Но есть и свои риски — вот что важно учитывать 👇
➡ Срок строительства
Квартиру купили, но ее пока нет: панельный дом строится примерно год, монолитный — около двух лет.
Поэтому учитывайте, что долгое время придется жить где-то еще — если снимаете квартиру, нужно заложить этот бюджет в расходы.
➡ Стройка может затянуться
С переходом на эскроу-счета покупка квартиры в новостройке стала безопасной — ваши деньги хранятся в банке до окончания строительства и будут возвращены, если что-то пойдет не так.
Но ничто не защищает вас от затягивания сроков строительства — придется тратить на съем жилья или временно делить жилплощадь с родственниками.
Также отметим, что если стройка будет заморожена, деньги с эскроу-счета вернутся, но цены на недвижимость за это время уже поднимутся.
➡ Изменения проекта
Чем меньше построено, тем более вероятны изменения, поэтому есть риск купить «кота в мешке».
Например, отделка будет не такой, на которую рассчитывали. Для проверки квартиры на дефекты в таком случае обязательно звоните — проводим приемку по фиксированной цене всего за 390 рублей!
Оставьте заявку https://t.me/+y6E7_Ci0YMg4Yzcy 📲
Полезно? Ставьте 🔥, если хотите узнать больше о покупке квартиры в новостройке.