Мы уже писали ранее подробно об условиях программы, расскажем вкратце сейчас об основных преимуществах программы.
Если Вы заходите узнать подробнее и получить индивидуальный расчет на вашу семью или подобрать оптимальный путь для вашей релокации, Вы всегда можете обратиться к нам.
Итак, обозначим основные моменты данной программы, на которые стоит обратить внимание.
1. Это возвратные инвестиции. Одна из опций программы - приобретение недвижимости, в рамках которой можно купить любую недвижимость даже на этапе котлована, или вторичную недвижимость, что дает большое разнообразие вариантов как для личного использования, так и с целью получения пассивного дохода.
Для сохранения программы недвижимостью нужно владеть не менее 5 лет.
В последние годы Египет стал активно развивать luxury направление, есть интересные проекты в таких проектах как Эль - Гуна (туристический курорт на побережье Красного моря, расположенный в 22 км к северу от международного аэропорта Хургада; часть египетской ривьеры.), в страну пришли такие застройщики как Emaar, что может вызвать интерес серьезных инвесторов, заинтересованных в получении дохода.
При покупке недвижимости от застройщика инвестору предоставляется беспроцентная рассрочка. При покупке имущества не требуется подтверждения происхождения денежных средств. Имущественные права нерезидентов защищены на уровне законодательства страны. Иностранцы могут привести деньги на покупку недвижимости наличными или перевести на счет. Трансфер денег за покупку недвижимости осуществляется через обычный банковский перевод. Есть гарантированная аренда с прописанным процентом и гарантированная доходность от управляющей компании, которая берет за управление небольшую комиссию на уровне 10%, в зависимости от застройщика.
Перевести денежные средства может любой человек, не обязательно заявитель.
2. Денежные средства не замораживаются на период ожидания одобрения заявки на гражданство.
Купить недвижимость можно в течение года после предварительного одобрения заявления на гражданство, срок которого составляет от 6 до 9 месяцев. Соответственно, инвестиция осуществляется уже с гарантированным получением гражданства для всей семьи.
3. Так как Египет традиционно является популярным местом отдыха для россиян ( в год его посещает с целью туризма до 1 миллиона россиян), то доходность от сдачи недвижимость может быть выше средней по сравнению с аналогичными европейскими показателями, и дать возможность не только получить второй гражданство для всей семьи ( при этом от первого отказываться не нужно), но и сохранить и приумножить семейный капитал.
Гражданство Египта не несет за собой автоматического налогового резидентства, как гражданство США и Кыргызстана, а значит, не имеет риска дополнительной налоговой нагрузки.
Компания QuazarHouses была основана в 2012 году. Со всеми странами, с которыми мы работаем, нас объединяют долговременные и налаженные связи с партнерами - девелоперами, ведущими агентствами недвижимости, иммиграционными государственными департаментами и юридическими компаниями. Мы помогаем людям получить второе гражданство и вид на жительство через инвестиции и другие основания - работу, учебу, репатриацию, медицинские основания, воссоединение семьи. Разрабатываем индивидуальные решения, чтобы снять визовые ограничения, создать “запасной аэродром”, оптимизировать налогообложение сменив налоговую резиденцию, а также сопровождаем процесс иммиграции.
Мы помогаем подготовить досье для виз, ВНЖ и гражданства стран Евросоюза, РФ, СНГ и Карибского бассейна.