Купили квартиру в ипотеку? Отличная новость – вы можете вернуть до 650 000 рублей благодаря налоговым вычетам! Да-да, речь идет о реальных деньгах, которые могут вернуться к вам в карман. Давайте разберемся, как это сделать.
Кто может получить вычет?
Для того чтобы претендовать на налоговый вычет, необходимо:
- Быть официально трудоустроенным и уплачивать подоходный налог.
- Иметь зарегистрированное право собственности на недвижимость.
Сколько можно вернуть?
Максимально возможный возврат делится на две части:
- Основной вычет на покупку жилья – до 260 000 рублей (13% от стоимости жилья, но не более 2 млн рублей).
- Вычет за уплаченные проценты по ипотеке – до 390 000 рублей (13% от выплаченных процентов по кредиту).
Пошаговый план: как вернуть налог?
- Соберите документы:
- Копия паспорта.
- Справка 2-НДФЛ.
- Копия договора купли-продажи или долевого участия.
- Выписка из ЕГРН.
- Копия кредитного договора и справка об уплате процентов.
- Заявление на налоговый вычет.
- Выберите способ возврата НДФЛ:
- Через работодателя: ваш НДФЛ не будет удерживаться из зарплаты до полного использования вычета.
- Через налоговую инспекцию: подача декларации 3-НДФЛ и ожидание возврата на счет до 4 месяцев.
- Заполните налоговую декларацию (если выбираете налоговую):
- Получите бланк на сайте ФНС или в налоговой службе.
- Подайте документы:
- В бухгалтерию работодателя или в налоговую инспекцию по месту регистрации. Можно также подать онлайн через личный кабинет налогоплательщика.
- Получите вычет и направьте что-то нужное для дома (или на первоначальный взнос для улучшения условий :)
Упрощенный порядок: легче, чем кажется
С 2021 года стало проще подавать заявление на вычет без составления декларации 3-НДФЛ. Уточните возможность использования упрощенного порядка в банке.
Вычет по процентам для супругов
Если вы в браке, хорошая новость – каждый из супругов может получить вычет по процентам, независимо от того, на кого оформлен кредит. Если переплата по процентам большая, например, 6 млн руб., то каждый из супругов может вернуть по 390 тыс. руб.
В поисках выгодной ипотеки?
Не знаете, где найти выгодные условия? Мы подготовили для вас ТОП 100 квартир в новостройках Новосибирска с ипотекой от 0,99%! Переходите по ссылке и выбирайте лучшее предложение: ТОП 100 квартир в новостройках Новосибирска.
Теперь вы знаете, как вернуть часть своих денег при покупке квартиры в ипотеку. Не упустите свой шанс сделать покупку жилья еще выгоднее!