В первом квартале этого года в Тверской области ввели в эксплуатацию 238,3 тысяч квадратных метров нового жилья. Это на 13% больше, чем годом ранее. За первые три месяца 2024 года раскрыли 585 счетов эскроу, 2,7 млрд рублей с них перевели застройщикам после ввода новых домов в эксплуатацию. Большую часть этих домов построили в Твери, а также Калининском и Конаковском районах. Об этом сообщает пресс-служба отделения Центробанка по Тверской области.
"Механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу, на которых хранятся средства покупателей строящегося жилья, позволяет защитить средства граждан – деньги поступают девелоперу только после сдачи объекта в эксплуатацию. Строительные компании возводят дома за счет собственных средств и с привлечением банковских кредитов. На 1 апреля текущего года между банками и застройщиками заключено 50 кредитных договоров проектного финансирования на сумму 23,6 млрд рублей", - отмечает Наталья Сверкунова, эксперт тверского отделения Банка России.
На начало апреля этого года жители региона хранили на счетах эскроу, открытых для участия в долевом строительстве жилья, почти 10 млрд рублей. По данным Министерства строительства Тверской области, доля новостроек, которые строят в регионе на основе проектного финансирования с использованием счетов эскроу, достигла 99,9%.
За время действия механизма проектного финансирования жилищного строительства число раскрытых эскроу-счетов в Тверском регионе превысило 9000. По завершенным жилищным проектам банки перечислили застройщикам более 29 млрд рублей.