Уважаемый Вениамин Иванович!
Мы прекрасно понимаем, насколько Вы занятой человек, и просто физически не можете читать всю корреспонденцию, все письма от жителей края. Но если есть хоть малейший шанс, что данное письмо дойдет до Вас и поможет сделать этот мир чуточку лучше, мы попробуем его использовать:
Собственники 23 земельных участков, расположенных в черте пос. Восточный Родниковского сельского поселения Белореченского района Краснодарского края, приняли решение о развитии и строительстве жилого микрорайона на своих земельных участках в соответствии с действующим генеральным планом поселения. Земельные участки были включены в границы населенного пункта более 10 лет назад для развития в будущем. В действующем генеральном плане поселения массив, образованный земельными участками собственников, относится к зоне Ж-1 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. В сентябре 2023 года собственники приняли решение о подготовке документации планировки территории жилого микрорайона. Действуя в соответствии с действующим законодательством и рекомендациями администрации Белореченского района, 23 собственника земельных участков в кадастровом квартале 23:39:0710002, подписали соглашение о разграничении обязанностей в рамках мероприятий по подготовке документации планировки территории жилого микрорайона, заключили договор с проектной организацией.
Разработанный проект планировки и межевания территории включает 500 участков для размещения индивидуальных жилых домов; участки для размещения: детского сада (площадью более 6000 кв. м.); дома культуры (площадью 2850 кв. м.); спортивного комплекса (площадью 4400 кв. м.); 5 парков (общей площадью более 2.3 га); аллеи (площадью более 3 га и протяженностью более 1.5 км); часовни (площадью 400 кв. м.); улицы бульварного типа с пешеходной зоной и велодорожкой (на практике улицы подобного типа отсутствуют в нашем районе, так как для их размещения требуется большая площадь, которая в других проектах планировки территории используется для участков ИЖС); детских и спортивных площадок. Все участки, определенные документацией планировки территории для размещения объектов социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры, будут безвозмездно переданы собственниками в муниципальную собственность.
Отдельно необходимо рассказать о концепции планируемого микрорайона. Название микрорайона – Победа. Главной улице бульварного типа планируется присвоить название улица Воинской Славы, остальным улицам микрорайона планируется в будущем присвоить имена жителей Кубани, особо отличившихся в СВО, и героев-земляков. Главный парк микрорайона – мемориальный. На его территории предусмотрено размещение мемориала в память о героях-земляках и православной часовни. Строительство часовни готовы взять на себя собственники земельных участков. Этот парк запроектирован около федеральной автодороги, что позволит любому желающему удобно подъехать к мемориалу, почтить память героев. Также собственниками было принято решение после утверждения проекта планировки и межевания территории безвозмездно передать 20 участков ИЖС в собственность земляков-участников СВО. Таким образом, собственники земельных участков, жители пос. Родники, намерены выразить свое уважение и оказать поддержку защитникам Отечества, задействованным в СВО. Красной нитью во всей идеи создания жилого микрорайона проходит желание увековечить подвиг российского солдата в СВО. Мы надеемся, что подобная инициатива станет примером, и при проектировании других жилых микрорайонов другие собственники земельных участков последуют нашему примеру, что в конечном итоге даст возможность обеспечить земельными участками всех участников СВО Белореченского района.
Помимо помощи участникам СВО, собственники приняли решение о передаче 10 участков ИЖС учителям, врачам и другим ценным специалистам. Таким образом, мы надеемся внести свой вклад в дело привлечения ценных и редких кадров в наш район.
При разработке проекта планировки территории все участки для размещения социальных объектов закладывались с запасом относительно градостроительных и проектировочных норм. Кроме того участки для размещения таких объектов, как дом культуры и спортивный комплекс, были предусмотрены в проекте по инициативе собственников (они не требуются согласно норм проектирования). Данное решение было принято в соответствии со словами Президента о необходимости уделять повышенное внимание нравственному и физическому развитию подрастающего поколения, о необходимости создать условия, чтобы детям были доступны разнообразные спортивные секции и детские развивающие кружки. Также данный проект полностью соответствует программам развития страны, где Владимир Владимирович Путин подчеркивал приоритетность улучшения качества жизни населения в сельской местности, увеличения показателей доступности объектов социальной сферы для жителей села, приоритет индивидуального жилищного строительства в сельской местности.
Родниковское сельское поселение развивается стремительными темпами, ежегодно увеличивается население: приезжает огромное количество жителей из других регионов, рождаются дети, взрослеют, заводят собственные семьи. Большинство новых семей желают проживать на территории нашего поселения, поближе к родителям и родственникам, что требует строительства нового жилья. Именно для этого данный массив и был введен в границы населенного пункта более 10 лет назад.
Очевидные плюсы проекта:
- Родниковское сельское поселение получит возможность развития. В будущем в поселении появится комфортный современный микрорайон, полностью обеспеченный социальной инфраструктурой. Более того микрорайон Победа частично снимет напряженность, связанную с нехваткой или отсутствием объектов инфраструктуры в п. Родники и п. Восточный Родниковского сельского поселения. В стратегическом документе развития страны – Указе «О национальных целях развития РФ на период до 2030г. и на перспективу до 2036г.» Президентом сказано о росте показателей продолжительности жизни населения, как основной задачи государства на ближайшие годы, о необходимости увеличения показателей рождаемости, процента многодетных семей, необходимости жилищного строительства с целевым показателем 38 кв. м. на каждого жителя страны к 2036 году (дом более 100 кв. м. для семьи из трех человек), учитывая необходимость создания комфортной среды проживания граждан. Проект полностью соответствует этим требованиям.
- Помощь участникам, ветеранам СВО, семьям военнослужащих. Уверены, после реализации проекта благотворительная инициатива будет подхвачена при проектировании других микрорайонов как в Родниковском поселении, так и в других муниципалитетах, Белореченский район станет примером во всем Краснодарском крае, а возможно, и стране.
- Мемориал войнам СВО. Появится новая достопримечательность, точка притяжения как местных жителей, так и иногородних. Новое место для посещения гостями Белореченского района. Место, где детям будет прививаться любовь к Родине и уважение к защитникам Отечества.
- Привлечение врачей, учителей, тренеров и других специалистов в Белореченский район. Возможность безвозмездно получить земельный участок в собственность – весомый аргумент выбрать именно Белореченский район в качестве нового места жительства и трудовой деятельности специалистами, в которых так остро нуждается наш район.
- Моральная составляющая. Подобные инициативы показывают единение народа в непростой для нашей страны период. По словам участников специальной военной операции, такое отношение земляков поднимает боевой дух, придает сил на передовой, дает уверенность в завтрашнем дне для семей военнослужащих, служит фундаментом для будущей мирной жизни.
Уверены, что данная концепция получит поддержку и продолжение во многих населённых пунктах нашей страны, найдутся другие неравнодушные люди, готовые помогать нашим военнослужащим, врачам, учителям, готовые делать свои поселения лучше.
Если вам нравится данная идея собственников земли, если поддерживаете, чтобы данная концепция распространилась на другие районы края и регионы страны, то помогите данному письму реально дойти до губернатора, а не остаться на столе у одного из многочисленных помощников, подпишитесь под ним, поставив большой палец вверх, написав комментарий, посмотрев ролик "Проект "ПОБЕДА" - власти ПРОТИВ!?" на YouTube.
Всем спасибо и мирного неба над головой!!!