29 мая 2024 года опубликован федеральный закон № 116-ФЗ "О внесении изменения в статью 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" от 29.05.2024.
Данный законопроект уточняет размеры штрафов для ресурсоснабжающих организаций (РСО) и их должностных лиц, при нарушении нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами.
Важно отметить, управляющая организация не является ресурсоснабжающей организаций (РСО).
РСО – это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которые поставляют коммунальные ресурсы и обеспечивают их доставку до мест потребления. К ним относятся поставщики:
- горячей и холодной воды;
- электрической энергии;
- отопления;
- газа;
К ресурсоснабжающим организациям также относятся организации, которые вывозят мусорные отходы, занимаются ликвидацией мышей, крыс и насекомых
Управляющая компания – это юридическое лицо, которое занимается управлением и содержанием жилищного фонда, согласно договору, подписанному между ею и собственниками жилых помещений.
В большинстве случаев управляющая компания заключает договора с ресурсоснабжающими организациями. Далее она заключает с собственниками.
Согласно новому закону теперь, за каждый факт нарушения:
- должностные лица могут получить предупреждение или штраф от 5 до 10 тыс. рублей;
- Юридические лица и индивидуальные предприниматели могут получить штраф от 30 до 50 тыс. рублей;
В случае повторного нарушения:
- должностным лицам грозит штраф от 10 до 30 тыс. рублей;
- юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям грозит штраф от 50 до 100 тыс. рублей.
НО что же это все дает обычным собственниками квартир?
Для собственников квартир открывается еще один инструмент влиять на качество услуги или ресурсов в своей квартире или доме.
Теперь можно не просто писать в УК письма с просьбами привести в порядок ту или иную ситуацию, но и требовать от УК, чтобы она сделал обращения в адрес РСО, по поводу некачественных услуг.
Также можно требовать от УК принять меры по взысканию штрафа, для "профилактики" не повторения таких ситуаций в будущем.
А вот если УК, имея на руках доказательства о некачественной услуги, нормы закона, которые помогут ей привлечь к ответственности РСО, продолжает бездействовать, то это уже повод жителей задуматься об качестве услуг самой УК, и заняться этим вопросом, но это уже совсем другая история, о которой я напишу в другой статье.....
