Напомним, на участках в районе деревни Губцево не смогла построить жилье компания «Руф Стайл Констракшн». В отношении застройщика завели уголовное дело, а сами дома превратились в долгострои. Место прозвали «районом-призраком» — уж больно страшно смотрелись так и не построенные многоэтажки.
В 2021 году правообладателем земли стала госкорпорация ДОМ.РФ. С тех пор проходят аукционы, чтобы реализовать территорию для нового жилищного строительства. На очередных торгах выставлялся участок 68,4 га, на котором может быть построено почти 300 тысяч квадратных метров жилья.
Земля бывшего «Нового Ярославля» сдавалась в аренду на 15 лет, начальная цена лота была оценена в 6,3 миллиона рублей. Торги получились конкурентными. За право получить землю спорили два специализированных застройщика — ООО «Новый Ярославль» и ООО «Характер» из Краснодара. Победили южане, предложившие цену в 6,9 миллионов рублей.
Компания, которая приходит в Ярославль, создана совсем недавно – в декабре 2023-го. Она является частью девелопера «Лендекс». Платить за аренду ярославской земли застройщик вроде как не будет. Вместо денег после ввода в эксплуатацию построенных в «районе-призраке» домов застройщик передаст «ДОМ. РФ» часть помещений, которые пойдут на социальные нужды.