В 2024 году рынок недвижимости Санкт-Петербурга продолжает стремительно развиваться, предлагая множество вариантов для тех, кто мечтает о собственном жилье. В таком разнообразии предложений легко потеряться, поэтому особенно важно обратить внимание на надежных и проверенных застройщиков, чьи проекты выделяются качеством и надежностью. В этой статье мы представляем рейтинг лучших строительных компаний Санкт-Петербурга на 2024 год, которые заслужили доверие своих клиентов и признание экспертов отрасли. Здесь вы найдете ТОП-10 застройщиков, чьи проекты сочетают в себе современные технологии, высокие стандарты строительства и отличное соотношение цены и качества.
🏆 1. RBI. https://www.rbi.ru/
🏆 2. Setl Group. https://setlgroup.ru/
🏆 3. Лидер Групп. https://lidgroup.ru/
4. ЛСР. https://lsrgroup.ru/
5. КВС. https://kvsspb.ru/
6. ПИК. https://www.pik.ru/spb
7. ЦДС. https://www.cds.spb.ru/
8. Строительный трест. https://www.stroytrest.spb.ru/
9. Эталон. https://etalongroup.ru/spb/
10. Аквилон. https://group-akvilon.ru/
1. RBI
RBI — это ведущая девелоперская компания Санкт-Петербурга, специализирующаяся на создании эксклюзивных готовых и строящихся проектов элитного и бизнес-класса. С момента основания в 1993 году, компания реализовала 81 проект и отреставрировала 13 исторических памятников. В портфеле компании находятся как жилые, так и коммерческие объекты, расположенные в историческом центре города и престижных новых районах. RBI гордится своими достижениями и многочисленными наградами, включая Гран-при Urban Awards за проекты жилого комплекса Futurist и "Крестовский IV". Компания также стала первым девелопером в Санкт-Петербурге, создавшим апарт-отель в соответствии с международным экологическим стандартом BREEAM уровня Very Good.
⭐ Рейтинг - 4.92
✅ Преимущества:
- Сдача жилья точно в срок
- Высокое качество строительства и отделки
- Премиальный уровень жилья с учетом комфорта и не только квадратных метров
- Умеренные тарифы управляющей компании, обеспечивающей качественное обслуживание
- Хорошая инфраструктура в районах строительства
- Продажа меблированных квартир
⚡ Особенности:
- Существует с 1993 года, базируется в Санкт-Петербурге
- Предоставляет услуги по строительству, отделке и обслуживанию домов
- Реализует проекты экологичного строительства, фокусируясь на качестве и комфорте
- Сотрудничает с четырьмя банками для предложения ипотечных программ
- Работает под несколькими брендами, каждый из которых специализируется на отдельной деятельности в рамках строительной индустрии
- Жилые комплексы отличаются малым количеством квартир на этаже
2. Setl Group
Setl Group — ведущая компания в сфере девелопмента и строительства на Северо-Западе России. Основанная 30 лет назад, компания стала лидером в регионе по объемам ввода жилья и созданию современных жилых комплексов. В состав холдинга входят несколько ключевых подразделений: Setl Estate, занимающаяся региональными проектами; Центр оценки и консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость», специализирующийся на продаже недвижимости. Setl Group реализует проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, создавая жилые комплексы от комфорт-класса до премиум-сегмента, а также социальные объекты, такие как школы и детские сады. Компания активно участвует в возрождении объектов культурного наследия и развитии инфраструктуры, прокладывая новые дороги и создавая комфортные условия для жизни.
⭐ Рейтинг - 4.88
✅ Преимущества:
- Высокие стандарты экологичности и благоустройства территорий
- Широкий выбор ипотечных программ и специальных условий финансирования
- Строительство важных социальных объектов, таких как школы и детские сады
- Разнообразие жилых комплексов с привлекательными архитектурными решениями
- Постоянное сотрудничество с ведущими банками
- Предложение жилья в различных ценовых категориях, включая доступное и премиальное
⚡ Особенности:
- Более 28 лет в строительной отрасли
- Сдача более 11 млн м² недвижимости
- Рекорды по объемам ввода жилья
- Развитие социальной и транспортной инфраструктуры
- Семейная ипотека, рассрочки
- Высокая доля на рынке – около 16%
3. Лидер Групп
Группа компаний «Лидер Групп» является одним из ведущих застройщиков Северо-Западного региона России. Основанная в 1988 году, компания прошла путь от небольшой организации, занимающейся проектированием и строительством коммерческих и производственных объектов, до группы компаний полного цикла. Сегодня «Лидер Групп» имеет в своем распоряжении собственные заводы по производству железобетонных изделий и товарного бетона, современный парк грузоподъемного оборудования и проектное бюро «РЕМАРК». За свою 35-летнюю историю компания ввела в эксплуатацию более 8 миллионов квадратных метров недвижимости и реализовала около 120 проектов, включая первый небоскреб в Санкт-Петербурге — 150-метровый бизнес-центр класса А LEADER TOWER. Одним из уникальных проектов стал жилой комплекс «Дефанс Премиум», при строительстве которого впервые был использован крупнотоннажный кран Liebherr LR-1600/2 для подъема мостовых пролетов весом в 90 тонн на высоту более 50 метров.
⭐ Рейтинг - 4.85
✅ Преимущества:
- Комплексная застройка районов с учетом всех потребностей современного жителя
- Внедрение инновационных решений в строительстве
- Разнообразие планировочных решений
- Развитая собственная инфраструктура в рамках жилых комплексов
- Экологически чистые и безопасные территории для жизни
⚡ Особенности:
- Уникальный проект — бизнес-центр LEADER TOWER
- Разрабатывает и реализует жилые комплексы и коммерческую недвижимость
- Предлагает различные специальные предложения для разных категорий покупателей
- Сотрудничает с крупными банками России
- Проводит работы от инвестирования до управления объектами
- Участвует в социальных проектах и поддержке городских мероприятий
4. ЛСР
"Группа ЛСР" является ведущим строительным холдингом России, с более чем 30-летней историей, начиная с 1993 года. За это время компания прочно укрепила свои позиции в ТОП-3 крупнейших девелоперов страны по объемам строительства. Философия лидерства, воплощенная в ДНК компании, является ключевым фактором успеха. Сегодня "Группа ЛСР" продолжает активное наращивание объемов строительства и производства, придерживаясь проверенной стратегии и поддерживая традиции. С портфолием недвижимости в размере 8,3 миллионов квадратных метров, компания демонстрирует впечатляющие результаты на рынке.
⭐ Рейтинг - 4.83
✅ Преимущества:
- Комплексная застройка районов
- Разнообразная функциональная планировка квартир
- Полный комплекс инфраструктуры в рамках проектов
- Озеленение и благоустройство жилых комплексов
- Предложения льготных условий ипотеки
- Высокая оперативность ввода объектов в эксплуатацию
⚡ Особенности:
- Ведет строительство и управление гостиничным бизнесом
- Производит собственную линейку строительных материалов
- Реализовала более 600 жилых объектов и несколько исторических реконструкций
- Сотрудничает с 16 крупными банками России
- Занимается добычей нерудных полезных ископаемых
- Обладает значительным портфелем проектов в Москве и ближнем Подмосковье
5. КВС
Группа компаний «КВС» — инвестиционно-строительный холдинг полного цикла, работающий на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области уже 21 год. За это время компания построила множество жилых домов, детских садов, школ, дорог и бизнес-центров. «КВС» представляет собой самодостаточную экосистему, предлагающую клиентам комплексное обслуживание от выбора квартиры до создания комфортной жизни в новом доме. В состав группы входит Агентство недвижимости «КВС», которое работает как на первичном, так и на вторичном рынках, предоставляя полный спектр юридических услуг и выгодные схемы обмена жилья.
⭐ Рейтинг - 4.8
✅ Преимущества:
- Сдача объектов в срок
- Высокое качество строительства и минимальное количество жалоб от дольщиков
- Гуманные цены на квартиры
- Предложения специальных ипотечных условий и рассрочки
- Удобные планировки и качественная отделка квартир
- Ответственный подход к работе и удовлетворение запросов клиентов
⚡ Особенности:
- Работает на рынке недвижимости более 20 лет
- Предлагает полный перечень услуг, включая юридическую поддержку и обслуживание жителей
- Сотрудничает с крупными банками, предлагая разнообразные ипотечные программы
- Известна стабильностью и надежностью в сдаче объектов
- Продает квартиры с отделкой "под ключ" и меблированные варианты
6. ПИК
Компания ПИК специализируется на создании передовых технологических сервисов и продуктов в сфере недвижимости, стремясь к инновационным решениям в каждом аспекте своей деятельности. Миссия компании заключается в изменении повседневной жизни, обеспечивая более комфортные, безопасные и экологически чистые условия для проживания. Компания регулярно публикует финансовую отчетность, которая включает в себя консолидированные финансовые отчеты по МСФО за последние годы. ПИК придерживается высоких стандартов корпоративного управления и активно развивает инициативы в области устойчивого развития. Это выражается в строительстве объектов по собственным строгим стандартам и в постоянном улучшении условий жизни для своих клиентов.
⭐ Рейтинг - 4.77
✅ Преимущества:
- Огромный опыт и ресурсы для работы в различных регионах страны
- Компания активно рекламируется, что увеличивает ее узнаваемость
- Позиционирование как одного из крупнейших застройщиков в России
- Лучшие условия в ведущих банках РФ
⚡ Особенности:
- Работа на всероссийском рынке недвижимости
- Присутствие компании на рынке подкрепляется активной рекламной кампанией
- Специализация на достраивании объектов долгостроев, которая является визитной карточкой компании
- Использование крупнейших банков РФ для предложения выгодных ипотечных программ
7. ЦДС
Группа ЦДС — это вертикально‐интегрированный строительно‐инвестиционный холдинг, основанный в 1999 году и ставший одним из крупнейших застройщиков Санкт‐Петербурга и Ленинградской области. Компания входит в число ведущих застройщиков России по объему текущего строительства и включена в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ. За 25 лет на рынке недвижимости компания ввела в эксплуатацию более 5,2 миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, и имеет земельный банк общей площадью 5,5 миллионов квадратных метров. ЦДС реализовала более 175 жилых домов и продолжает активно развиваться, подтверждая свою позицию одного из лидеров строительной отрасли. Основная миссия компании — создавать дома, в которые хочется возвращаться, обеспечивая гармоничную среду для жизни, развития и комфорта.
⭐ Рейтинг - 4.74
✅ Преимущества:
- Использование передовых технологий и методов для улучшения качества жилья
- Широкий выбор ипотечных программ
- Застройка ведется в стратегически важных и ценных районах
- Социальная ответственность
- Экологическая ориентированность
- Сезонные скидки, скидки на паркинг и другие специальные предложения для покупателей
⚡ Особенности:
- Является одним из крупнейших застройщиков в России, с долей рынка более одного процента
- Помимо текущих проектов, компания активно участвует в строительстве новостроек и завершении строительства долгостроев
- Разнообразие ипотечных программ: ПИК предлагает клиентам различные льготные ипотечные программы через ведущие банки РФ
- Включение в кварталы школ, дошкольных учреждений, коммерческих помещений и частных клиник
- Компания стремится поддерживать высокие экологические и этические стандарты в своих проектах
8. Строительный трест
Компания "Строительный трест" была основана в Санкт-Петербурге в 1992 году и с тех пор стала лидером кирпичного домостроения на Северо-Западе России. За более чем три десятилетия своей деятельности "Строительный трест" ввел в эксплуатацию свыше 150 объектов общей площадью более 3 миллионов квадратных метров, включая жилые комплексы, объекты социального и культурного назначения. Компания ежегодно сдает от 100 до 130 тысяч квадратных метров жилья, предлагая своим клиентам комфортные и бизнес-класса жилые комплексы. Все проекты характеризуются отсутствием студий, функциональными планировочными решениями, закрытыми и безопасными дворами, паркингами и современным благоустройством территории.
⭐ Рейтинг - 4.68
✅ Преимущества:
- Продуманные планировки жилых комплексов
- Безопасные дворы, парковки и благоустроенные территории
- Открытость и честность в работе, предложение квартир на стадии окончания строительства
- Квартиры сдаются в срок
- Поддержание качества в новых условиях
- Положительная репутация и лидерство в отрасли
⚡ Особенности:
- Основана в 1992 году в Санкт-Петербурге
- Работает в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Калининграде
- Ранее строили дома из чистого кирпича
- Сменили технологию строительства для снижения затрат
- Отказ от квартир-студий, фокус на комфорт-класс
- Жилье в привлекательных районах с хорошей инфраструктурой
9. Эталон
Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» является одной из крупнейших строительных компаний в России. За более чем 37 лет успешной работы компания создала более 5000 рабочих мест и обеспечила жильем около 370 000 счастливых владельцев. Общий объем введенной в эксплуатацию недвижимости составляет 9 миллионов квадратных метров. Среди реализованных проектов «Эталона» – такие знаковые объекты, как «Коломяжский пр-т, д. 20», «Ланской квартал», «Морской фасад», «Изумрудные холмы», «Царская столица», и многие другие, расположенные как в Санкт-Петербурге, так и в Москве и других городах России. Группа «Эталон» славится высоким качеством строительства, надежностью и вниманием к деталям. Каждый проект компании – это пример безупречного сочетания комфорта, инноваций и современного дизайна. Компания предоставляет различные варианты покупки недвижимости, включая рассрочку и ипотечные программы, а также предлагает скидки для IT-специалистов и другие акции.
⭐ Рейтинг - 4.65
✅ Преимущества:
- Продажа квартир с различными видами отделки, позволяющая покупателям быстро заселиться
- Возможность покупки жилья в привлекательных районах Санкт-Петербурга и других регионов
- Большой список кредитных организаций-партнеров, упрощающий процесс ипотечного кредитования
- Регулярное обновление информации о ходе строительства и финансовом состоянии на официальном сайте и в социальных сетях
- Высокая репутация и доверие клиентов благодаря долгой истории работы и соблюдению сроков сдачи объектов
⚡ Особенности:
- Опыт работы в строительной отрасли составляет 35 лет
- За время работы введено в эксплуатацию 8 миллионов квадратных метров недвижимости
- Предлагает широкий спектр ипотечных программ и специальных предложений для покупателей
- Занимает заметную долю на рынке Санкт-Петербурга (3.69%)
- Реализует проекты через множество связанных фирм, охватывающих все аспекты строительства от разработки до эксплуатации
- Стабильный рост компании, с ежегодным увеличением продаж на 20-30%
10. Аквилон
Группа Аквилон — крупный федеральный девелопер, один из лидеров строительного рынка России. Компания ведет свою деятельность с 2003 года и имеет значительные достижения в строительстве жилых и коммерческих объектов. В активе Группы Аквилон более 200 завершенных проектов общей площадью свыше 2 млн м², все из которых были сданы точно в срок. Группа Аквилон работает в пяти регионах России, включая Санкт-Петербург, Москву, Архангельск и Северодвинск. Компания предлагает полный спектр услуг на рынке недвижимости, применяя новаторские подходы, передовые технологии и международный опыт строительства. Особое внимание уделяется экологии и комфорту, используя энергосберегающие технологии и материалы с переработанной составляющей.
⭐ Рейтинг - 4.61
✅ Преимущества:
- Надежность и стабильность, подтвержденная многолетним присутствием в отраслевых рейтингах
- Экологичность и применение передовых технологий в строительстве
- Широкий спектр специальных предложений, включая различные виды ипотеки и рассрочки
- Возможность сразу заезжать в квартиры с чистовой отделкой
- Привлекательные условия для IT-специалистов и других категорий клиентов
- Высокий уровень качества постройки и архитектуры
⚡ Особенности:
- Сдача более 200 объектов строго в срок
- Забота об экологии с использованием энергосберегающих технологий и материалов с переработанной составляющей
- Работа компании началась в Архангельске в 2003 году, а на рынок Петербурга компания вышла 6 лет назад
- Застройщик предлагает недвижимость комфорт и бизнес классов, включая апартаменты
- Сотрудничество с крупными банками, включая Сбербанк, ВТБ и Банк Санкт-Петербург
Выбор надежного застройщика – это один из ключевых шагов при покупке недвижимости. Ведь качество вашего будущего жилья, соблюдение сроков строительства и уровень комфорта во многом зависят от профессионализма и ответственности строительной компании. В 2024 году на рынке недвижимости Санкт-Петербурга представлено множество застройщиков, и наш рейтинг ТОП-10 поможет вам сориентироваться в этом многообразии.
Преимущества использования услуг лучших строительных компаний
- Качество строительства: Лучшие застройщики Санкт-Петербурга используют передовые технологии и высококачественные материалы, что гарантирует долгий срок службы зданий и их устойчивость к внешним воздействиям.
- Соблюдение сроков: Надежные компании строго придерживаются заявленных сроков строительства, что позволяет вам планировать переезд и избегать дополнительных расходов на аренду жилья или хранение вещей.
- Юридическая чистота: Крупные застройщики обеспечивают полное соблюдение всех юридических норм и требований, что минимизирует риск проблем с документами и возможных судебных разбирательств.
- Развитая инфраструктура: Проекты ведущих строительных компаний включают в себя не только жилые помещения, но и сопутствующую инфраструктуру – детские сады, школы, магазины, парковые зоны и спортивные площадки. Это создает комфортные условия для жизни и повышает привлекательность района.
- Гарантийное обслуживание: Надежные застройщики предлагают своим клиентам гарантийное обслуживание, что позволяет быстро решать возможные проблемы и устранять дефекты в построенном жилье.
Советы по выбору застройщика
- Изучите репутацию: Прежде чем сделать выбор, внимательно изучите отзывы о компании. Найдите информацию о реализованных проектах, посетите форумы и ознакомьтесь с мнением других покупателей.
- Посетите объекты: Постарайтесь посетить строящиеся и уже завершенные объекты застройщика. Это позволит вам оценить качество строительства и соответствие заявленным стандартам.
- Проверьте документацию: Убедитесь, что у компании есть все необходимые разрешения и лицензии. Запросите у застройщика документы, подтверждающие законность строительства и соответствие проектной документации.
- Оцените финансовую стабильность: Надежные застройщики обладают достаточными финансовыми ресурсами для завершения проектов в срок. Проверьте финансовые показатели компании и её историю на рынке.
- Обратите внимание на условия договора: Внимательно изучите все пункты договора, особенно те, которые касаются сроков сдачи объекта, условий оплаты и гарантийного обслуживания. При необходимости, проконсультируйтесь с юристом.
- Узнайте о партнерах: Надежные компании часто работают с известными банками и страховыми организациями. Наличие таких партнеров может служить дополнительным подтверждением стабильности и надежности застройщика.
Заключение
Выбор застройщика – это ответственное решение, которое требует тщательного анализа и внимательности. Воспользовавшись нашими советами и изучив рейтинг лучших строительных компаний Санкт-Петербурга 2024 года, вы сможете сделать осознанный выбор и найти надежного партнера для строительства вашего будущего жилья. Пусть ваш дом будет не только красивым и комфортным, но и безопасным и долговечным!