Недавно мы наконец-то закрыли сделку, над которой работали несколько месяцев. Всё шло как по маслу: наши пожелания по квартире совпадали с возможностями, и никто не ожидал подвоха. Как оказалось, зря.
Когда выбираешь квартиру и слышишь фразу: "Поторопитесь, на эту квартиру уже есть желающие", возникает вопрос: это правда или хитрость риэлтора?
Скажу вам по секрету: не всегда это просто уловка. Но об этом мы узнаем позже. На своём опыте могу точно сказать, что не стоит быть слишком самоуверенным и считать, что это всего лишь риэлторские штучки.
Вот вам моя история:
Когда мы говорим про недорогой или средний ценовой сегмент недвижимости в Барселоне (они же являются самыми ходовыми), да и еще по очень привлекательной стоимости, то скорее всего вы не единственные, кто положил глаз на этот объект. Поэтому тут главное – быть первым или предложить лучшие условия.
Загвоздка в том, что я и подумать не могла, что в высоком ценовом сегменте происходит то же самое! Черт возьми, как я была неправа! Сама же наступила на свои грабли!
Мы купили квартиру почти за миллион евро с третьего (с третьего!) раза...
- Первый риэлтор нам сказал: "Поторопитесь, на эту квартиру есть другие желающие!" Мы решили не паниковать, мол, нас не так-то легко провести. И что вы думаете? Квартиру купили другие.
- Во второй раз было ещё интереснее: мы почти уже подписываем договор, и тут появляется другой покупатель с еще более жирным кошельком.
- С третьего раза нам всё же повезло. Мы наконец-то купили квартиру, но пришлось поторопиться, потому что вышла новость про возможную отмену ВНЖ ИНВЕСТОРА (для тех, кто не в курсе – это вид на жительство для инвесторов). Сейчас все документы поданы, и мы ждём одобрения.
Мораль сей басни такова:
Этот опыт научил меня одной простой вещи: если вам действительно нравится квартира в Барселоне, не стоит медлить. Действуйте быстро и предлагайте лучшие условия. Конкуренция на рынке недвижимости Барселоны высокая, и это касается всех ценовых сегментов. Ну а пока вы думаете – кто-то другой уже открывает шампанское на балконе вашей мечты.
Так что, друзья, если слышите фразу "на эту квартиру есть другие желающие", воспринимайте её всерьёз. И да, не забудьте поторопиться!
Удачи в поисках вашей идеальной квартиры!