1. Локация
Удалённость от центра города, наличие поблизости парков, набережных, школ, детских садов, больниц, остановок общественного транспорта напрямую влияют на стоимость жилья.
2. Планировка
Чем больше площадь и уникальнее планировка, тем выше стоимость квартиры. Квартиры с мастер-спальней, отдельной гардеробной, террасой обычно дороже.
3. Строительные материалы
Например дом возведённый из кирпича обычно на 20% дороже, чем дом возведённый из монолита.
4. Внешний вид дома
При отделке фасада могут использоваться более дорогие и долговечные материалы, чем обычная штукатурка. Плюс вечерняя подсветка дома тоже влияет на итоговый чек.
5. Помещения общего пользования
Некоторые застройщики трансформируют входные группы в места для комфортного ожидания – добавляют дизайнерскую отделку и ставят мягкие диваны. А колясочные и лапомойки — это уже норма для дома уровня комфорт.
6. Благоустройство
Современные детские площадки для разных возрастов, зоны отдыха, прогулочные променады, чем лучше благоустроен ваш двор, тем больше это сказывается на цене.
7. Инфраструктура
В комплексах можете встретить кабинет врача, коворкинги для жителей дома. Во многих ЖК закрытая придомовая территория с круглосуточным видеонаблюдением и охраной.
#ПолезноесLокацией