Продажи квартир на самом крупном черноморском курорте Грузии Батуми в первом квартале 2024 года сократились на 22,8%, что, в том числе, связано с рекордными транзакциями купли-продажи недвижимости в предыдущий период, говорится исследовании инвестиционной компании Galt & Taggart.
В апреле 2024 года аналитики провели опрос пяти системных застройщиков, которые работали над текущими строительными проектами в Батуми. Цель исследования – ознакомление с последними тенденциями на первичном рынке (недвижимость, продаваемая строительными компаниями/застройщиками).
Как отметили аналитики, доля иностранных граждан в общем объеме продаж выросла до 80% в первом квартале 2024 года, при этом 24% всех продаж приходится на граждан России, 6% – на граждан Израиля.
В целом в период с января по март 2024 года в Батуми продано 3,4 тысячи квартир на сумму 209,3 миллиона долларов, что по денежному объему продаж на 20,5% ниже показателя прошлого года.
При этом сокращение продаж наблюдается на 22,3% на первичном рынке (недвижимость, продаваемая строительными компаниями/застройщиками) и на 22,1% на вторичном (продажа недвижимости индивидуальным владельцем).
По итогам первого квартала 2024 года средневзвешенная цена квартир в Батуми снизилась на 8,1 % за год и составила 857 долларов за квадратный метр.
