Государственная Дума Российской Федерации приняла новый законопроект, который позволяет физическим лицам самостоятельно продавать жилые помещения, находящиеся у них в залоге. До этого такие объекты могли быть проданы только на открытых торгах или аукционе.
По условиям нового закона, гражданин, решивший продать свою недвижимость, должен уведомить об этом банк-залогодержатель. «До сих пор банки при возникновении подобных проблем предпочитали продавать заложенное имущество сами. Но такая схема не очень выгодна людям из-за судебных издержек, к тому же цена имущества на торгах часто бывает занижена», - объяснили ситуацию в банке России, сотрудники которого также принимали участие в работе над документом.
После продажи все средства будут переведены банку, но он обязан вернуть заемщику разницу между суммой продажи и суммой его долга.
]]>
