15 мая в Новый город (строящийся микрорайон, расположенный в восточной части Калининского района города Чебоксары) прибыли 30 архитекторов из Нижнего Новгорода, которые приехали не только послушать, как создавались современные жилые комплексы, но и вживую на них посмотреть.
Так в столице Чувашии сошлись нижегородский производитель «Керма», чей кирпич использует при застройке ИСКО-Ч, нижегородские архитекторы и нижегородское бюро DUTCH, проектировавшее ЖК Welltown.
Планировки района рядом с Волгой
Всего при участии бюро DUTCH запланированы три жилых квартала, два из которых уже построены. Как сказал Кирилл Пернаткин (руководитель бюро), главное преимущество подобной застройки — все общественное снаружи, а все частное внутри.
ЖК «Ялав» и Welltown являются хорошим примером для подражания. Такие яркие, новаторские, практичные, комфортные жилые комплексы делают город очень привлекательным.
Жилой комплекс Welltown — финалист многих российских конкурсов, лучший жилой комплекс Чувашии и ПФО (премия «ТОП ЖК» ЕРЗ), первый жк в Чебоксарах с квартальной застройкой, закрытыми дворами и внутридомовым паркингом.
ЖК «Ялав» – финалист Real Estate Property Awards 2024, номинант федеральной премии Urban 2024, призер конкурса ТОП ЖК ЕРЗ. Первые дома ЖК сдаются в 2024 году.
Основные сложности были в том, чтобы учесть все нюансы рельефа и вписать уже имевшиеся на тот момент идеи (в частности паркинг) в местные реалии. Всё удалось благодаря грамотному планированию и активной работе с заказчиком.
Архитектурный вояж для нижегородских зодчих организовала ГК «Керма». Компания является крупнейшим производителем фасадного керамического кирпича в России.
Уникальный Welltown
Прежде чем посетить строительные площадки и уже готовые дома, гости встретились с архитектором жилого комплекса Welltown — руководителем архитектурного бюро DUTCH Кириллом Пернаткиным. Кирилл признался коллегам из Нижнего Новгорода, что Welltown — это его любимый проект.
Молодой архитектор выделил особенность проекта — это длинные фасады, которые не должны были вызывать скуку и однообразие. По словам Кирилла, за основу и вдохновение были взяты старые европейские кирпичные улочки.
«У нас есть четыре оттенка красного и четыре оттенка белого кирпича. Мы сели и написали скрипт узора, а потом долго вели переговоры с каменщиками, как это воплотить в жизнь, — рассказал руководитель бюро. — Замешивая разные оттенки красного, коричневого и темно-коричневого, мы получаем больше сорока текстур. И на фасаде здания можно увидеть, как от смены градиента на разных этажах получается растяжка от красного до коричневого по вертикали и горизонтали».
Если присмотреться к стенам, можно заметить, как по мере движения взгляда сверху вниз меняется цветовой градиент кладки из кирпича «Керма».
Во всех квартирах первых этажей в Welltown есть террасы. А чтобы сохранить территорию приватной и отделить от общего двора — спроектирована зеленая зона из кустарников и газона.
Главное предназначение дворового пространства в Welltown — спокойное и комфортное проживание. Жилой комплекс — хороший пример концепции двора без машин. О комфорте автовладельцев тоже подумали — в жилом комплексе достойный подземный паркинг с встроенными зарядками для электромобилей.
Город-сад «Ялав»
ЖК «Ялав» — ещё один эпохальный проект от «ИСКО-Ч»
В качестве экскурсоводов по ЖК «Ялав» выступили финансовый директор «ИСКО-Ч» Анна Леонтьева и генеральный директор «СУ-29» Александр Героев.
В ЖК планируется построить 33 одноподъездных кирпичных дома с автономным отоплением. Все дома жилого комплекса кирпичные. При этом каждый дом отличается от соседних цветом кирпича «Керма» и видом кладки.
Богатая пластика фасадов, пилястры, каменные подоконники, простенки, балконы — всё становится частью композиции, и дома будут отличаться друг от друга даже визуально, а не только этажностью и планировками.
«Ялав» строится в формате групповой постройки — дома объединены в группы с дворами без машин. Автомобильные маршруты и парковки вынесены за пределы жилой зоны.
Концепция «город-сад» привлекает своей радикальной новизной, но при этом сохраняет традиционные структуры. Идея города среди деревьев, объединение природы и человека нашла отклик в сердцах руководства «ИСКО-Ч», которое всегда находятся в поиске новых решений и свежих идей.
Дома стоят группами, парковки вынесены за их контур, традиция безопасных дворов, характерная для Нового города, продолжается, но усиливается большим количеством пешеходных дорожек, причудливо виляющих среди деревьев.
Особенными дома ЖК «Ялав» являются не только по внешнему стилю, но и по «начинке» — современные технические решения и душевный уют.
Нижегородские архитекторы и строители, бесспорно, вдохновились проектами и поспешили увидеть жилые комплексы вживую такими, как о них говорил Кирилл Пернаткин.