В России почти не осталось ипотечных программ с небольшим первоначальным взносом. Вместе с ипотекой жителям страны приходится брать потребительский кредит.
По данным ЦБ, ипотека на новостройки со взносом менее 20% пользовалась спросом в 2022 году (69% выдач). За первый квартал текущего года на нее приходится лишь 2% от общего числа.
ЦБ боролся с неплатежеспособными клиентам, уничтожая минимальную первоначалку. План заставить население самостоятельно копить на первый взнос провалился, ведь денег не будет хватать из-за растущих цен на «квадрат».
Люди вынуждены к ипотеке брать обычные кредиты. У них нет льготных программ, а сроки погашения меньше, чем по займам на жилье. Это приводит к дополнительной долговой нагрузке.
Узнать размер ставки по таким кредитам, зайдя на сайт банка, практически невозможно. «Альфа-банк» предлагает займы от 17% до 60,99%, «Тинькофф» — от 15,579% до 49,843%. На самые популярные кредиты отводится больше трех лет, а ставка по ним — 17,14%.
Для расчета бралась программа семейной ипотеки с первоначальным взносом от 20% и лимитом в 12 млн рублей для Москвы. За жилище за 15 млн рублей придётся ежемесячно платить 76 тысяч рублей. При этом переплата достигнет 11,7 млн рублей, высчитали «Новые Известия».
Ставка по семейной ипотеке может повыситься до 12%
Читайте также:
Хуснуллин предложил альтернативу ипотеке
Кто и где чаще всего берет ипотеку на вторичку в России
Россияне могут взять ипотеку под 2%. К кому это относится
Ссылка на статью: https://inkazan.ru/news/2024-05-28/skolko-pridetsya-pereplatit-za-kredit-dlya-pervonachalnogo-vznosa-po-ipoteke-5094706