На сегодняшний день льготная ипотека — привлекательный вариант для покупки квартиры в новостройке. До 1 июля 2024 года наши эксперты помогут вам оформить ипотеку по ставке 8% годовых! Что будет после 1 июля? Разбираемся в условиях программы и рассказываем, чем грозит ее отмена.
Что такое льготная ипотека?
Программа льготной ипотеки делает доступнее покупку жилья от застройщиков. Банки выдают кредит по сниженной ставке, а разницу между рыночной и льготной ставкой им возвращает государство.
Условия программы:
Ставка — 8% годовых
Срок действия программы - до 1 июля 2024 года
Программа доступна любому совершеннолетнему гражданину Российской Федерации без ограничений по семейному положению
Лимит - 6 млн рублей для всех регионов
На эти деньги можно купить: готовое жилье у застройщика, квартиру в строящемся доме, участок под строительство жилого дома, дом с земельным участком. Также программа распространяется и на строительство частного дома - самостоятельно или по договору подряда.
Первоначальный взнос - от 30%. Можно использовать маткапитал.
Сколько придется платить?
Пример расчета ежемесячного платежа, если взять 5 млн рублей под 8%.
Сумма кредита 5 млн рублей:
на 30 лет — 25 681 рублей;
на 25 лет — 27 013 рублей;
на 20 лет — 29 275 рублей.
Получить более подробную консультацию и индивидуальный расчет вы можете у нашего ипотечного брокера по номеру 400 - 402. Консультация бесплатна!
Что будет дальше с льготной ипотекой?
Наши эксперты не исключают, что в случае дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики и повышения ключевой ставки возможно увеличение процентной ставки по ипотеке с господдержкой.
Но даже в этом случае ожидается дальнейшее усиление интереса граждан к льготной ипотеке и прогнозируется, что он будет высоким как в течение пикового для ипотечного спроса IV квартала 2023 года, так и в первом полугодии 2024 года. Вызвано это будет стремлением клиентов получить льготный кредит до окончания срока программы (до 1 июля 2024). После этой даты с большой долей вероятности правительство перейдет к адресной поддержке отрасли, и следовательно, ипотека по низкой ставке для всех категорий населения будет недоступна.
Минфин также предлагает запретить заемщикам получать несколько льготных ипотечных кредитов. То есть клиент сможет взять только один льготный кредит и только по одной льготной ипотечной программе.
Если у вас есть желание приобрести недвижимость - обращайтесь к нашим специалистам. Мы подберем для вас наиболее выгодную программу с комфортными ежемесячными платежами!
План Б - с нами легко! Звоните 400 - 402