Во втором и третьем чтениях Госдума приняла закон, который разрешает россиянам продавать ипотечное имущество свободно по сумме полученного кредита. Первое чтение законопроекта Ирины Яровой состоялось ещё в 2020 году.
При этом, есть и ограничения, которые запрещают свободную продажу. Например, делать это не могут граждане, в отношении которых идет процедура банкротства. Это касается и тех, кто заложил имущество сразу нескольким кредиторам. Также нельзя продать самостоятельно жилье в случае, если был подан иск о наложении взыскания и инициирования изъятия залога по исполнительной надписи нотариуса.
Перед продажей заемщик обязан уведомить банк. Если ограничений нет, то у кредитной организации есть десять дней на согласование процедуры и расчет минимальной цены продажи.
Ранее мы писали, что объем ипотечных займов в Новосибирской области вырос на 24%. В марте он составил более 12,5 млрд рублей.
Марк Светов