Вы давно мечтали о своем загородном доме и наконец решились? Прекрасно! Участок куплен, что дальше?
Строительство дома — это сложный и многогранный процесс, который требует тщательного планирования и выполнения определенных условий.
1. Общие условия
· Грамотное проектирование дома
Хороший специалист учтет все требования и нормативы в параметрах дома, а также индивидуальные потребности и пожелания заказчика. Это позволит не только качественно построить дом, но и без проблем получить разрешение на его строительство от местной администрации.
· Финансовая готовность
Строительство дома – процесс долгий и не дешевый, состоящих из нескольких этапов. Возведение коробки, черновая отделка, инженерные коммуникации и чистовая отделка. Вы должны быть уверены, что Вам под силу не просто начать строительство, но и завершить его. К сожалению, случаются ситуации, когда не рассчитали свои возможности, и не могут завершить дом. Например, коробку с крышей подняли, а на остальные работы финансов не хватило. И дом стоит долгие годы в ожидании продолжения работ.
· Выбор подрядчика
Никто не хочет быть обманутым в процессе. Никто не хочет получить кота в мешке вместо надежного и качественного дома. Поэтому к данному вопросу необходимо подойти ответственно. Узнать принципы работы, посмотреть построенные дома, изучить отзывы.
2. Подготовка участка перед строительством дома
· Расчистка участка
Необходимо провести тщательную очистку участка от мусора, растительности и других ненужных материалов. Раскорчевать от пней, кустарников, распилить ненужные деревья, убрать камни. Демонтировать старые и ненужные сооружения, перенести коммуникации в случае необходимости.
Это позволит строителям свободно передвигаться по участку, без препятствий, а также обеспечит безопасность работ. Кроме того, удаление растительности позволит избежать возможных проблем с корнями деревьев и кустарников в будущем.
Сюда можно отнести и работы по выравниванию земли, если это необходимо для конкретного проекта.
· Подъезд/заезд строительной техники
Если это зима, то необходимо трактором прочистить проезды. Убрать снег с самого участка. Если теплое время года, а между дорогой и участком есть канава, продумать заезд техники.
· Разметка дома на участке
Очень важно при размещении дома на участке учитывать санитарные и противопожарные нормы, чтобы потом не было сложностей и проблем с его регистрацией. Важно соблюдать необходимые расстояния между различными объектами.
· Необходимые инженерные коммуникации
В первую очередь это наличие электричества на участке. Без этого не обойтись на стройке. Если не получается к моменту стройки подключить электричество, то у Вас два варианта. Первый - договориться с соседом, и подключившись к нему, просто оплатить ему использованные киловатты за период стройки. Второй – аренда/покупка генератора. В аренду сумма выйдет не маленькая, поэтому за эти деньги проще приобрести новый, который останется у вас, и проработает не один год.
· Место для складирования/хранения материала
Для крупного материала, например, бруса и досок, кровельного материала, нужно освободить и подготовить место не участке. Для мелкого – необходимо какое-то закрытое помещение. Например, сарай, баня или другое хозяйственное помещение.
· Место для отдыха бригады
Строительная бригада весь день находится на объекте, им важны комфортные условия труда. Переодеться, отдохнуть, принять пищу, согреться в мороз. Должно быть какое-то теплое помещение. В случае, если участок совсем пустой, обычно используется закрытый балок от строительной компании. Заказчик оплачивает его аренду и транспортировку. Здесь же можно хранить мелкий строительный материал.
Таким образом, правильная и тщательная подготовка перед строительством дома, как общая, так и на участке, является важным этапом, который определяет успешность проекта и комфортную работу строителей. Вложенные усилия и ресурсы в этот этап окупятся в виде качественного дома и быстрого завершения строительства.
- Индивидуальный проект + подробнейшая смета БЕСПЛАТНО;
- Опыт работы более 10 лет (с 2012 года);
- Бригады – мастера своего дела;
- Качественные материалы;
- Надежное исполнение и гарантия 5 лет на работу;
- Строительство по договору, и с использованием материнского и регионального капиталов.
Адрес: г. Сыктывкар. ул. Советская д. 8, офис 203.
Телефон: +7 (8212) 48-47-48
До встречи!