Какие квартиры быстрее всего раскупаются в Краснодаре, рассказали аналитики рынка недвижимости

По данным аналитиков федерального девелопера DOGMA, в апреле на первичном рынке жилья в Краснодаре было продано 2,7 тыс. квартир. Более четверти всех продаж пришлось на лоты размером от 30 до 40 кв. м. При этом доля ипотеки продолжила снижаться, а средняя стоимость квадратного метра не изменилась.

Наиболее популярными среди покупателей были квартиры размером от 30 до 40 кв. м – в апреле на них пришлось более четверти всех продаж (26% или 719 лотов). На втором месте квартиры размером от 40 до 50 кв. м – 23% продаж (639 лотов).

Студии продолжают терять популярность: на малогабаритные квартиры до 30 кв. м пришлось менее 12% продаж (320 лотов).

Средняя стоимость квадратного метра не изменилась по сравнению с мартом и составила 176 тыс. рублей. При этом «квадрат» комфорт-класса в Краснодаре можно купить в среднем за 167 тыс. рублей, класса «стандарт» – за 132 тыс. рублей, бизнес-класса – за 266 тыс. рублей.

Доля ипотеки в общем объеме продаж продолжила снижаться и в апреле достигла 81% после 86% месяцем ранее. Эксперты связывают эту тенденцию с высокой ключевой ставкой, которая сохраняется на уровне 16%, и повышением первоначального взноса по льготной ипотеке с господдержкой.

Незначительно снизился объем предложения. В апреле на первичном рынке в продаже находилось 2 млн кв. м, это 41 тыс. квартир (в марте текущего года – 2,1 млн кв. м, 43 тыс. квартир).