Если дом остался без управления, то управляющая компания может быть назначена местной администрацией. Временная УК выбирается из перечня, в который входят все компании, подавшие соответствующее заявление. Чтобы подать заявку на исключение из этого списка, УК необходимо взять под свое управление хотя бы один дом. Вместе с тем, муниципалитет может передать в управление компании дом, которым она не захочет заниматься (плохое техническое состояние, большое число злостных неплательщиков и т.п.). В таком случае, чтобы разорвать договор управления, нужно дождаться срока окончания его действия, и направить отказ от пролонгации. К сожалению, не все местные администрации реагируют на этот документ, что вынуждает УК обращаться в суд.
Также бывает, что возникают ситуации, при которых местная администрация отказывается расторгать договор управления. И тогда управляющая компания тоже может обратиться в суд с соответствующим требованием, потому что никто не вправе в принудительном порядке заставить взять на себя управление МКД, если для этого нет законных оснований.
Пишите в сообщения группы ВК - хочу консультацию.
