Материнский (семейный) капитал – самая популярная мера государственной поддержки семей с детьми. Есть определенные условия для получения сертификата: кто может претендовать на данную меру, и на что можно ее потратить в рамках закона.
Одно из направлений, куда можно направить - это строительство жилого дома. Так как же семье с детьми исполнить мечту о своем доме с помощью данной господдержки? Давайте подробнее рассмотрим все нюансы.
1. Кому положен материнский капитал?
→ Женщине, родившая / усыновившая:
- первого ребёнка после 01 января 2020 года;
- второго или последующего ребёнка после 01 января 2007 года;
→ Мужчине, в случаях, если:
- он единственный опекун первого ребенка, родившегося/усыновленного после 01 января 2020 года;
- он единственный опекун второго или последующего ребёнка, родившегося/усыновленного после 01 января 2020 года;
- если мама имела право на маткапитал, но умерла, лишена родительских прав, совершила умышленное преступление против ребёнка, или отменила усыновление;
→ Ребёнку (несовершеннолетнему или учащемуся очно в возрасте до 23 лет), если:
- мама – единственный родитель, и прекратилось право на маткапитал;
- у мамы прекратилось право, а у папы оно не появлялось;
- у папы / усыновителя прекратилось право на маткапитал;
В некоторых случаях, чтобы ребенок мог воспользоваться своим сертификатом, необходимо согласие органов опеки (например, если его воспитывают усыновители, опекуны или приёмные родители).
2. Суммы материнского капитала в 2024 году:
С 1 февраля 2024 года материнский капитал проиндексирован на 7,5%.
Теперь суммы составляют:
· 630 380,78 руб. – на первого/единственного ребенка, родившегося после 1 января 2020 года
· 202 643,96 руб. – на второго ребенка, если ранее был получен на первого.
· 833 024,74 руб. – на второго ребенка, рожденного после 1 января 2020 года, или третий и последующий (если право на маткапитал не возникало ранее).
· 630 380,78 руб. – если двое детей родились с 2007 по 2019 года.
3. Сроки действия программы
Программа материнского капитала действует до 31 декабря 2026 года.
Сертификат положен на ребенка, рожденного/усыновленного до 31 декабря 2026 года. Воспользоваться сертификатом можно позже, сроки не ограничены.
4. На что можно использовать материнский капитал?
+ Строительство жилого дома
+ Покупка жилья (дом, квартира)
+ Образование ребенка
+ Можно оплачивать детский сад, школу, ВУЗ – в гос. учреждениях или у юридических лиц / ИП.
+ Можно потратить на проживание в общежитии образовательной организации
+ Ежемесячная выплата на детей до 3 лет (если ежемесячный доход у семьи ниже 2 региональных прожиточных минимумов на человека)
+ Оплата определенных товаров и услуг для ребенка-инвалида. Первоначально вы приобретаете необходимое / оплачиваете услуги, после чего подаете заявление на компенсацию расходов.
+ Формирование накопительной пенсии мамы. Если пенсия еще не назначена, то можно изменить решение, вернуть ранее направленные средства на накопительную часть пенсии, и в течение 6 месяцев решить, куда будете использовать.
5. ВАЖНЫЕ моменты + изменения 2024 года !
- С 1 января 2024 года материнский капитал выдается на ребенка, имеющего гражданство РФ по рождению. Но и у родителей на момент рождения/усыновления ребенка, должно быть оформлено гражданство РФ.
- Материнский капитал нельзя обналичить!
- Можно использовать на несколько целей одновременно. Например, часть на оплату ВУЗа, часть в ипотеку.
- Использовать маткапитал до достижения ребенком 3 лет можно ТОЛЬКО на образование ребенка или на ипотеку, оформленную на покупку/строительство дома, квартиры (как первоначальный взнос или досрочное погашение). А также на компенсацию затрат на товары и услуги для ребенка-инвалида.
- В приобретаемой/строящейся недвижимости необходимо выделить детям доли
- Если продаёте жилье, куда вкладывался маткапитал, нужно разрешение опеки на продажу, и в новом жилье выделить детям доли.
6. Как получить сертификат?
Сертификат материнского капитала придёт автоматически в личный кабинет на портале «Госуслуги» в течение 5 рабочих дней после регистрации рождения ребёнка в органах ЗАГСа. Если не пришло, тогда подайте заявление на получение там же на портале.
7. Маткапитал на строительство дома, или строительство дома на маткапитал
- Построить жилой дом можно на двух видах участков:
под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
в СНТ (садовые некоммерческие товарищества) - Участок под строительство дома должен быть в собственности владельца сертификата и/или его супруга;
- Обязательно получение разрешения на строительство дома на имя владельца сертификата и/или его супруга;
- Дом должен быть жилым, предназначенным для постоянного проживания;
- Строительство дома может произойти как с подрядчиком (строительной компанией с договором подряда), так и своими силами.
Если строите дом самостоятельно, то Пенсионный фонд переведет Вам сначала только половину суммы. А через полгода – вторую часть, когда предоставите акт, подтверждающий наличие возведенных фундамента, стен и кровли.
8. Как построить дом в Центре Домостроения на средства маткапитала
Центр Домостроения имеет большой опыт строительства домов с использованием маткапитала. Мы поможем Вам грамотно направить средства на строительство дома мечты.
- Приходите в Центр Домостроения, и мы спроектируем дом по Вашим пожеланиям.
- Сообщите нам номер сертификата материнского капитала для внесения информации в договор на строительство. Подписываем договор.
- Берете договор, проект, смету и идете в Пенсионный фонд для подачи заявления о том, что хотите потратить средства маткапитала на строительство жилого дома.
- В течение 15 календарных дней Пенсионный фонд рассматривает Ваше заявление, и затем в течение 10 дней переводит средства на счёт компании Центр Домостроения. У Вас в личном кабинете на сайте ПФ отобразится отчёт об исполнении.
Если строите дом в ипотеку, то сумму маткапитала можно направить как первоначальный взнос. - Мы приступаем к работе, а Вы спокойно ожидаете завершение строительства дома своей мечты.
Если строить дом, то с Центром Домостроения
- Индивидуальный проект + подробнейшая смета БЕСПЛАТНО;
- Опыт работы более 10 лет (с 2012 года);
- Бригады – мастера своего дела;
- Качественные материалы;
- Надежное исполнение и гарантия 5 лет на работу;
- Строительство по договору, и с использованием материнского и регионального капиталов.
Адрес: г. Сыктывкар. ул. Советская д. 8, офис 203.
Телефон: +7 (8212) 48-47-48
До встречи!