Эта многоэтажка рядом со станцией метро «Ковальская Слобода» в Минске строилась около четырех лет. Интересный дом с паркингом прогремел на весь Минск, когда за недорогими квартирами в нем выстроились огромные очереди. Потом была остановка стройки, обращения дольщиков во все инстанции и возобновление строительства. Многоэтажку сдали в строй только прошлой осенью. А сегодня в ней продается с десяток квартир без отделки. Посмотрим, сколько они стоят.
МинскЯндекс Карты — транспорт, навигация, поиск мест
Квартиры тут предлагались как очередникам (в том числе − многодетным семьям), так и всем желающим. Первоначально дом с паркингом обещали сдать в конце 22-го года, но стройка затянулась. В итоге, дольщики начали жаловаться во все инстанции и даже сходили на прием к председателю Совета Республики Наталье Кочановой. После этого работы на стройплощадке возобновились и прошлой осенью дом все-таки приняли в эксплуатацию.
Если говорить о стоимости квартир, то за 4 года она была абсолютно разной. Первоначально цены на квартиры в доме на Жуковского выглядели очень заманчиво (отсюда и очередь!). Так как на жилье могли претендовать очередники без направлений, то в зависимости от состава семьи однушка по льготной стоимости обходилась им в 23−34 тысячи долларов, двушка − в 40−44 тысячи долларов. Да, дополнительно всем дольщикам пришлось заплатить за обязательное место в паркинге, но этот нюанс потенциальных покупателей не отпугивал. Стоимость машино-места составляла чуть более 27 тысяч рублей.
Для нельготных категорий граждан квартиры стоили дороже. Так, два назад квартиры на Жуковского застройщик предлагал по стоимости 3700 рублей за квадрат плюс обязательный паркинг. А вот год назад метр в последних квартирах оценивали всего в 2950 рублей (сейчас такая цена кажется сказкой!).
К слову, тот самый паркинг, который шел в придачу ко всем квартирам, еще не сдан.
Сейчас на вторичном рынке в новостройке на Жуковского представлено около 10 квартир. Почти все они предлагаются без отделки
Самый недорогой вариант – компактная однокомнатная квартира площадью 31 квадратный метр. Она располагается на седьмом из одиннадцати этажей. Окна однушки (а их целых три) выходят во двор. Квартира отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. В качестве бонуса покупателю достанется дизайнерский проект. Стоимость – 53 тысячи долларов (1710 долларов – за метр).
Чуть более просторная квартира (32,4 квадрата) со свободной планировкой и видом на недостроенный паркинг предлагается на втором этаже дома. В ней выполнена черновая отделка, установлен унитаз и проведена электропроводка. Стоимость – 56 тысяч долларов (1702 доллара – за метр).
Также в продаже есть еще несколько подобных квартир стоимостью от 54 до 58 тысяч долларов.
Есть среди предложений − двухкомнатная квартира с частичной отделкой. Двушка площадью 51 квадратный метр находится на 11-м этаже. В квартире − две просторные лоджии с панорамным остеклением и раздельный санузел увеличенной площади. На полу уже уложен ламинат, смонтирована система «умный свет», стены оштукатурены под покраску или оклейку, выполнены гипсокартонные потолки и полная разводка под сантехнику и электрику. Стоимость – 80,9 тысячи долларов (1568 долларов – за метр).
Похожая двухкомнатная квартира площадью 54 квадратных метра есть и без отделки. Двушка располагается на втором этаже. Парковочное место к ней можно приобрести отдельно. Стоимость – 73,5 тысячи долларов (1341 доллар – за метр).