💸 Так, нередко в отношении граждан, которые приобретают недвижимость за счёт средств материнского капитала имеются исполнительные производства.
☝️ В связи с этим возникает вопрос, накладывается ли арест на квартиру или иное жилое помещение, которое покупается за счёт средств материнского капитала?
✉️ Если судебным приставом было направлено в Управление Росреестра уведомление о запрете регистрационных действий, тогда при возникновении у должника права собственности на недвижимость, на неё автоматически накладывается арест.
♨️ Однако по 256-ФЗ, который регулирует вопросы материнского капитала, имущество, купленное за счёт таких средств даже частично должно быть оформлено покупателем и на других членов семьи с определением долей между ними по соглашению.
⚡️ Таким образом, имеющиеся на исполнении в Росреестре постановления о запрете проведения регистрационных действий в отношении всего имущества не позволяют покупателю - должнику исполнить обязанности по оформлению квартиры в общую долевую собственность.
❗️ В соответствии с пунктом 13 части 1 статьи 101 Закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на средства материнского (семейного) капитала.
✍️ В связи с этим, для защиты своих интересов и прав несовершеннолетнего ребенка нужно обращаться с заявлением о снятии ареста с имущества приобретенного за «материнские средства» в территориальный отдел ФССП России. И при получении отказа обжаловать его в административном порядке в районный суд.
⚖️ Согласно судебной практике такие требования подлежат удовлетворению с вынесением решения об изменении запрета на совершение регистрационных действий.
👨👨👧 Снимается арест с тех долей, которые необходимо выделить членам семьи, что позволяет новому собственнику - должнику исполнить обязательства, возложенные на него законодателем по выделу долей членам семьи.
🔗 Но арест в отношении доли, принадлежащей должнику, сохраняется.
_________________________________________________
Подписывайтесь и делитесь с близкими полезной юридической информацией!
Остались вопросы или нужна консультация адвоката? Свяжитесь с нами и мы Вам обязательно поможем!
Наши контакты:
☎ Тел.: +7 (863) 294-32-32, +7 (918) 554-77-57
📩 E-mail: advokatrev@mail.ru
💻 Сайт: https://advokatrev.ru
Еще больше полезных и интересных новостей в других наших источника:
📱 VK:https://vk.com/club192906139
🌐 Telegram: https://t.me/advokatfirma2
🔴 YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCAqX0omMEximxQEjEYbc..
📱 Instagram*: https://www.instagram.com/advokat.rev