Правительство РФ предложило обязать россиян ставить на кадастровый учет и оформлять регистрацию на дома сразу по окончании их строительства. Об этом пишет "Парламентская газета".
В случае принятия соответствующий закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.
Необходимые поправки внесут в Земельный и Градостроительный кодексы, в законы о кадастровой деятельности и государственной регистрации недвижимости. Инициатива предусматривает "введение обязанности по окончании строительства на земельных участках зданий, сооружений или их реконструкции осуществлять предусмотренные законом действия, необходимые для их государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на них". Это касается жилых помещений и гаражей.
Соответствующие изменения в КоАП уже разрабатывают.
В российских регионах от одной до пяти тысяч частных жилых домов не значатся в государственном кадастре. Участки ИЖС могут использовать как угодно - под магазины и туристические объекты. За 2020-2023 годы сотрудники Росреестра выявили больше четырех тысяч подобных нарушений.
Если хозяин не зарегистрировал дом, он может получить ежегодный земельный налог по повышенной ставке, а в случае судебного спора о правах на здание не сможет доказать, что дом действительно его.
По мнению экспертов, владельцы не регистрируют дома, в том числе потому, что объект расположен с существенными отклонениями от необходимого расстояния от границы участка. После того как поправки вступят в силу, нерасторопных хозяев ждут большие штрафы.
В России могут освободить от уплаты НДФЛ тех, кто зарабатывает менее 30 тыс. рублей
Дачников будут наказывать за неосвоение земельных участков в течение трех лет