Вот несколько вариантов инвестиций в недвижимость, которые могут быть актуальны в 2024 году:
Покупка квартиры на раннем этапе строительства дома и продажа готового жилья. Разница между стоимостью квартиры на этапе строительства и её стоимостью после сдачи дома может быть 10–50 %. Однако в 2024 году эта стратегия даёт минимальную доходность — 5–6 % годовых.
Покупка квартир в плохом состоянии под ремонт и последующая перепродажа (флиппинг). Эта стратегия требует более активного участия инвестора. Флиппинг может давать доходность 30–35 %.
Покупка квартиры для сдачи в аренду. Например, в Санкт-Петербурге стоимость аренды за 2023 год выросла на 30 %, в Москве — на 20 %.
Инвестирование в коммерческую недвижимость.
Строительство жилого дома и перепродажа его или вложение в девелоперский проект.
Важно учитывать, что вкладывая деньги в недвижимость, инвестор должен учитывать риск столкнуться со сложностями при перепродаже, колебаниями цен на недвижимость и другими факторами.
